Как да се справите с изоставен плувен басейн: практически решения

Изоставените басейни – скрита опасност за околността

Изоставените плувни басейни са сериозен риск за сигурността. Деца и домашни любимци могат да се удавят в необезопасен басейн, а мръсната, застояла вода представлява идеална среда за размножаване на комари, пренасящи болести. За съжаление, съседите и живущите наблизо не могат да направят почти нищо физически по отношение на изоставения басейн. Съществуват обаче други законови и организационни средства, с които те могат да принудят собственика на имота да се заеме със зеления и запустял басейн.

Обръщение към държавните органи

В райони, където плувните басейни са често явление, обикновено има нормативни изисквания относно тяхната безопасност и поддръжка. Контролът най-често е отговорност на местната здравна инспекция, която е добра отправна точка при сигнал за изоставен басейн. Подадената жалба би трябвало да задейства инспекция и налагане на санкции, целящи да принудят собственика да поддържа басейна.

Много държавни агенции предприемат и превантивни мерки – например унищожават ларвите на комарите и поправят оградата, а впоследствие търсят обезщетение за извършената работа от собственика. Имайте предвид обаче, че в зависимост от юрисдикцията процесът може да отнеме време, а през този период басейнът ще продължи да представлява опасност.

Сдружение на собствениците на имоти

Ако кварталът има сдружение на собствениците, то може да разполага с политика или процедура за справяне с изоставени басейни. В повечето случаи сдружението работи съвместно с местните власти, за да открие и санкционира собственика, като междувременно се грижи басейнът да бъде безопасен и обезопасен. Често то поема и обработката на водата, за да предотврати появата на комари.

Не всяко сдружение има такава политика или възможност да се заеме с проблема, но в квартали, където басейните са масови, вероятността за това е значително по-висока.

Притискане към банката

Голяма част от изоставените басейни са резултат от отнети по съдебен път жилища. В тези случаи имотът вече принадлежи на банката, но тя обикновено няма интерес да обезопаси басейна или е ограничена от закона в действията, които може да предприеме за подобряване на имота.

Добре аргументирано писмо от адвокат, посочващо рисковете от гражданска отговорност, свързани с изоставения басейн, обаче може да убеди служителите на банката да гарантират, че басейнът е обезопасен и почистен от ларви на комари. Възможно е да се наложи да заплатите адвокатско възнаграждение или сдружението на собствениците да поеме част от разходите. Струва си да проверите и дали местният общински юрист може да подготви образцово писмо за изпращане до банките, притежаващи жилища с басейни, взети за неплатени кредити.

Директен контакт със собственика

Макар че в повечето случаи собственикът на изоставения имот отдавна е напуснал района, проследяването му и убеждаването му да обезопаси оградата на басейна и да осигури контрол върху комарите остава възможна стъпка. Ако бъдат учтиво информирани за рисковете от правна отговорност, пред които са изправени, много собственици се погрижват за своя изоставен басейн. Както при банката обаче, може да се наложи да наемете адвокат, който да подготви официалното писмо вместо вас.