Пожарни изисквания за аварийни изходи в жилищни сгради във Филаделфия

Градските власти налагат изисквания за аварийни изходи, които собствениците на жилища и наемодателите са задължени да спазват, за да гарантират безопасността на живущите. Филаделфия урежда тези изисквания в своя общински противопожарен кодекс, който допълва щатските, федералните и международните насоки.

Отвори за евакуация

Значителна част от противопожарния кодекс на Филаделфия се отнася до отворите за аварийно евакуиране – вратите и прозорците, през които хората могат да напуснат сградата при бедствие. Собствениците на жилищни сгради във Филаделфия са отговорни за поддържането на отвори, които могат да се отварят отвътре на сградата.

Освен това жителите трябва да могат да премахват всякакви пречки като решетки и защитни парапети отвътре, без да се налага използването на специални инструменти или ключове. Това правило гарантира, че дори заключени или закрепени прозорци не могат да попречат на бързото напускане на помещението при пожар.

Щатски разпоредби за пожарна безопасност

Собствениците на жилищни сгради във Филаделфия, включително частните собственици, са отговорни и за спазването на противопожарните кодекси на щата Пенсилвания, уреждащи аварийните изходи. Всички жилищни сгради във Филаделфия с жилища на втория етаж или по-високо изискват поне два независими начина за евакуация.

Това обикновено означава стандартно входно стълбище и допълнителен авариен прозорец. Такива прозорци трябва да са разположени на по-малко от 3 фута (около 90 см) над вътрешния под на помещението. Ако са на повече от 6 фута (около 1,8 м) над нивото на терена отвън, е необходимо да бъдат оборудвани със стълби или външни стълбища, изработени от огнезащитена дървесина или метал.

Поддръжка и евакуационни изходи

Противопожарният кодекс на Филаделфия се базира на Международния жилищен кодекс и подобни стандарти, за да установи ясни изисквания за поддръжката на аварийните изходи в жилищните сгради. Собствениците на имоти са отговорни за редовното инспектиране и ремонта на аварийните стълбища и евакуационни прозорци, както и на пожароалармите и спринклерните системи.

Собствениците, чиито жилища включват помещения в мазето, са длъжни да инсталират евакуационни прозорци, осигуряващи второстепенен маршрут за бягство. Властите на Филаделфия и на щата Пенсилвания имат правото да налагат глоби или да изискват конструктивни изменения в жилищни сгради, които не отговарят на приложимите противопожарни норми.

Свързани разпоредби

Противопожарният кодекс на Филаделфия и кодексът на Пенсилвания уреждат и други аспекти на пожарната безопасност, пряко свързани с аварийните изходи в жилищните сгради. Например Пенсилвания изисква всички едно- и двуфамилни редови къщи да разполагат със спринклерни системи.

Във Филаделфия одобрена спринклерна система в многофамилна сграда може да послужи като основание за изключение от изискването за аварийно евакуационен отвор. Струва си да се отбележи, че щатските и общинските кодекси предвиждат различни правила за аварийните изходи в търговските сгради, където хората работят и извършват дейност през деня.