Пукнатини в бетонните стени и основите: видове и как да ги разпознаяте

Независимо дали сте собственик на дом, или купувате нов имот, откриването на пукнатини в излята бетонна стена на мазе или в основната плоча на къщата може да бъде доста обезпокоително. Пукнатините могат да се дължат на множество различни причини, което прави внимателната инспекция още по-важна. С правилните знания ще можете значително по-добре да разграничите сериозните конструктивни проблеми от незначителните, чисто козметични, а това ще ви помогне да прецените кои стъпки са необходими за разрешаване на проблема.

Основни видове пукнатини

Пукнатините в основите на сградите се срещат в три основни форми: от слягане, от свиване и от разширение. Всяка от тях може да се появи в излети бетонни стени и плочи. Като цяло единствено пукнатините от разширение представляват сериозна причина за безпокойство. Другите два вида – слягане и свиване – обикновено са сравнително малки пукнатини, чието наличие в домовете не е необичайно.

Пукнатини от слягане

Пукнатината от слягане обикновено е резултат от недостатъчно планиране на терена – например неуплътнена насипна пръст или липса на подсилване на фундаментната стена – отбелязва специализираният сайт InspectAPedia. Тя започва като малка цепнатина и с течение на времето става все по-дълга и широка. Типично такава пукнатина е по-широка в най-високата си точка и се извива към най-ниската, като може да се наблюдава както от вътрешната, така и от външната страна на стената. Напълно възможно е да забележите няколко пукнатини от слягане в една бетонна стена.

Известно количество такива пукнатини е нормално за домовете, особено за по-новите сгради. Ако обаче установите пукнатини в двата края на бетонна стена, напукването може да е предизвикано от движение на почвата – например пропадане на терена – което застрашава целостта на цялата конструкция. В такъв случай незабавно се свържете със строителен специалист или конструктивен инженер, който да измери наклона на стената и да оцени проблема задълбочено.

Пукнатини от свиване

Най-често пукнатините от свиване възникват в процеса на втвърдяване на излетите бетонни плочи. Такава пукнатина се появява като диагонална или вертикална цепнатина с почти еднаква ширина по цялата си дължина. Възможно е също да се стеснява постепенно до тънка, асиметрична косъмова линия и да прекъсне.

Пукнатините от свиване се причиняват, когато бетонната стена се отдалечава от фундаментната стена, и обикновено се появяват поради липсата на контролни фуги в проекта. Те често се образуват под прозорци или над врати, но могат да възникнат и в средата на плочата. По правило тези пукнатини нямат конструктивно значение, освен ако не позволяват на водата да прониква през стената – в този случай е необходимо да бъдат запечатани с подходящ хидроизолационен материал.

Пукнатини от разширение

Пукнатините от разширение често се появяват в вертикална посока близо до ъглите на стената, макар че могат да бъдат и хоризонтални. Силната топлина от слънчевата светлина, падаща директно върху бетонната стена – както е при къщите на плоча – или естествената топлина на земята, характерна за стените на мазетата, съчетана с повтарящо се излагане на влага с течение на годините, може да накара стената да се разшири. Обратно, продължителните периоди на студ и сухота водят до свиване на материала и до образуване на пролуки.

Тези пукнатини трябва да се ремонтират незабавно, за да не се разпространят. В определени случаи те могат да пропуснат вода в дома, да повредят прозорци и врати и да компрометират целостта на конструкцията, правейки сградата потенциално опасна за обитаване. Задължително се консултирайте с лицензиран строителен предприемач или конструктивен инженер за професионална оценка на щетите.

Кога да потърсите специалист

Обобщавайки, малките космовидни или вертикални пукнатини с равномерна ширина обикновено не са повод за паника и могат да се наблюдават и запечатват при нужда. Обърнете внимание обаче, ако забележите: бързо разрастващи се пукнатини, хоризонтални цепнатини, пукнатини с неравномерна ширина, признаци на просмукване на вода или изместване на стените. При наличието на който и да е от тези симптоми е препоръчително да ангажирате квалифициран инженер, който да извърши професионален оглед и да предложи подходящо решение, преди проблемът да се е задълбочил и оскъпил.