Вода – повреда на бетонни блокови стени

Протичане срещу кондензация

И двете явления карат бетонните блокови стени да изглеждат или се чувстват влажни, но са различни по природа. Протичането е вода, която преминава през стената от външната страна, докато кондензацията се образува върху стената поради влажност в помещението. Протичането може да доведе до сериозни течове и да отслаби връзките на разтвора, а кондензацията обикновено причинява само повърхностни увреждания и подпомага растежа на опасни плесени.

За да определите причината, залепете малко парче алуминиево фолио върху стената. Ако вода се събира под фолиото – имате протичане; ако се образуват капки върху горната страна – става дума за кондензация.

Ефлориране

Ефлорирането е видим признак, че вода изпарява от повърхността на блоковата стена, оставяйки соли под формата на бял, люспест натрупък. Често се появява скоро след изграждане, особено при подземни стени. Премахва се с твърди четки, пясъчно блясък или специализирани почистващи препарати, но това е само временно решение. Докато влагата продължи да прониква, солите ще се появяват отново. За постоянно отстраняване е необходимо да се решат проблемите с водоустойчивостта.

Структурни и повърхностни повреди

Водата уврежда както конструкцията, така и декоративните покрития на бетонните блокове. Структурните повреди включват напукани или разхлабени разтворни съединения и изместване на блоковете. Протичането обикновено засяга съединенията, докато лошото дренажиране на фундаментите предизвиква изместване. Без адекватно отводняване или уплътняване под стените, почвата под фундаментите може да се свие и да доведе до движение на стената. Повърхностните проблеми се проявяват като облезване, напукване на боя, гипс или шпакловка.

Водоустойчивост и дренаж

Защита срещу вода може да се внедри както при ново строителство, така и при ремонт. Често използвани методи за водоустойчивост са:

• Парги – тънки циментови покрития;
• Резинови мембрани;
• Водоустойчиви бои;
• Асфалтови водоустойчиви смеси.

За отводняване се прилагат френски дренажи и дренажни тръби (drain tiles). Френският дренаж е изкопана яма, запълнена с чакъл, която позволява водата да се събира в дъното и да оттича от фундамента. Дренажната тръба е перфорирана система, поставяна в такава яма, за да ускори оттичането.