Как правилно да поддържате вашата ОВК система – отопление, вентилация и климатизация

Системите за отопление, вентилация и климатизация (ОВК) са от съществено значение за поддържането на термичен комфорт, но според Агенцията за опазване на околната среда на САЩ те гарантират и добро качество на въздуха в помещенията. Тези важни системи, които се използват както в домакинствата, така и в бизнес сградите, трябва редовно да се почистват и обслужват. Карл Брейхе, сертифициран инспектор на жилищни и търговски обекти, обяснява, че много хора просто не подозират, че подобна поддръжка е необходима. Добрата новина е, че с правилните стъпки и малко познания тя не е никак трудна.

Какво ще ви е необходимо

• Филтри за ОВК системата
• Белина
• Вода
• Защитна маска
• Ръкавици
• Киселинен почистващ препарат
• Кърпа или парцал
• Сапун

Инструкции стъпка по стъпка

1. Проверявайте и сменяйте филтрите редовно

Преглеждайте филтрите всеки месец и заменяйте замърсените с нови поне на всеки шест месеца. Ако по време на месечната проверка забележите, че филтърът е запушен с мръсотия, сменете го веднага, без да чакате изтичането на шестмесечния период. Поддържането на чисти филтри е от решаващо значение за качеството на въздуха, който дишате.

2. Дезинфекцирайте серпентините на всеки шест месеца

Според BBJ Environmental Solutions изпарителните серпентини, които постоянно са влажни, представляват една от най-подходящите среди за развитие на плесен. За да убиете образувалата се плесен, използвайте разтвор от 50% белина и 50% вода. Винаги носете маска и ръкавици, за да се предпазите едновременно от агресивния разтвор и от плесенните спори във въздуха. От съображения за безопасност задължително изключете системата, преди да започнете дезинфекцията. Макар че плесенът се появява най-често по вътрешните изпарителни серпентини, не забравяйте да проверявате и външните кондензаторни.

3. Почистете серпентините след дезинфекцията

Освен плесен, изпарителните серпентини могат да се покрият с натрупан домашен прах, а кондензаторните серпентини извън сградата – със замърсявания и външни отпадъци. Изтъркайте внимателно двата вида серпентини с киселинен почистващ препарат, нанесен върху кърпа. Преди почистването отново се уверете, че системата е изключена.

4. Отстранявайте застоялата вода около вентилационните отвори

На всеки шест месеца почиствайте локвите със стояща вода близо до вентилационните отвори за подаване на въздух, особено ако се намират на покрива или в близост до него. Попийте излишната вода с кърпа, тъй като тя може да стане огнище на плесен. Някои натрупвания на влага са нормални, но ако установите, че се налага да почиствате локви по-често от веднъж на всеки шест месеца, вероятно системата има по-сериозни проблеми. В този случай е препоръчително да се консултирате с лицензиран техник по ОВК системи.

5. Преглеждайте вентилаторите на системата

Проверявайте вентилаторите на вашата ОВК система на всеки шест месеца. Специалистите от BBJ Environmental Solutions предупреждават, че вентилаторите могат да се запушат с мръсотия, което намалява ефективността и въздушния поток. Винаги изключвайте системата, преди да погледнете вентилатора, за да не пострадате от движещите се лопатки. При леки натрупвания от прах е достатъчна влажна кърпа, а при засъхнали замърсявания – сапун и вода.

6. Обадете се на специалист на всеки две години

Ангажирайте сертифициран техник да почисти и инспектира цялата ви система на всеки две години като част от регулярната поддръжка. Професионалното почистване дава най-добри резултати и максимална ефективност, а качествената инспекция ще разкрие сериозни проблеми, изискващи специално внимание, преди те да се превърнат в скъпи ремонти.