Как да контролираме влажността в мазето: практически ръководство стъпка по стъпка

Борбата с високата влажност в мазето може да бъде истинско предизвикателство. Независимо дали използвате мазето като допълнително жилище или просто като място за съхранение, то е важна част от дома ви, която увеличава квадратурата и стойността на целия имот. Неконтролираната влажност обаче създава идеална среда за развитие на мухъл и плесен, което води както до структурни увреждания, така и до здравословни проблеми. Ако поддържате влажността под контрол, ще се радвате на комфортно пространство за живеене или склад, който няма да съсипе ценните ви вещи.

Необходими материали

• Осушител на въздуха
• Отоплителна лента (конвектор)
• Уплътнител (силиконов герметик)
• Пистолет за уплътнител

Инструкции

1. Проверете улуците и водостоците извън дома

Проверете външните улуци и водосточни тръби на къщата. Уверете се, че водостоците имат удължители или отводнителни елементи, които насочват дъждовната вода далеч от основата на сградата – мокра основа е една от основните причини за проблеми с влажността в мазето.

Внимавайте и наклонът на терена около къщата да е правилният. Идеалният вариант е наклон от около 2%, отвеждащ водата от къщата във всички посоки на разстояние поне 3 метра (10 фута). Ако не сте сигурни в наклона на вашия терен, особено когато къщата е на 25 или повече години, потърсете помощ от местна компания за озеленяване, която може да го измери професионално.

2. Закупете подходящ осушител на въздуха

Осушителят помага да поддържате мазето без неприятни миризми и плесен, причинени от излишната влага – особено важно, когато относителната влажност през лятото достига 60% и повече. Изберете модел според степента на овлажняване:

• Леко влажно мазе – само при влажно време: осушител с капацитет поне 10 пинти (около 4,7 литра) вода за 24 часа на всеки 46 кв. м (500 кв. фута).
• Много влажно мазе – капацитет от 12 пинти за същото време и площ.
• Изключително мокро мазе – когато стените или подът се „потят“: търсете капацитет от 14 пинти.

3. Използвайте отоплителна лента през зимата

През студените зимни месеци заменете осушителя с отоплителна лента (конвектор). Осушителите работят зле при ниски температури – студът дори може да замрази серпентините на уреда и да го повреди. Загряването на мазето има двойна полза: топлият въздух се издига към горните етажи на дома, а нивото на влажност в мазето намалява. Отоплителните ленти са особено ефективни за големи пространства.

4. Проветрявайте помещението по време на употреба

Когато използвате банята или пералното помещение в мазето, отворете прозорците. Това подобрява циркулацията на въздуха и предотвратява натрупването на излишна влага. През лятото обаче е по-добре да не отваряте прозорците, защото навън влажността обикновено е по-висока – вместо това включете климатиците в къщата, които освен охлаждане, изсушават и въздуха.

5. Открийте и поправете течовете

Прегледайте внимателно прозорците в мазето за течове и пропуски. Всички открити дефекти запечатайте с уплътнител, нанесен с пистолет за герметизиране. Не пропускайте да проверите и водопроводните инсталации, както и зоните около тоалетните чинии и ваните – скритите течове там често са тихият виновник за постоянната влага.

С редовна поддръжка и превантивни мерки можете да поддържате сухо, здравословно и приятно мазе през цялата година – независимо дали го използвате за отдих, работа или съхранение.