Може ли плосък покрив да има проблеми с влага? Причини, последици и решения

Формата и конструкцията на покрива играят ключова роля за това дали той ще пострада от проблеми с влага и влажност. Плоските покриви, например, изискват специфични стратегии за вентилация и изолация, тъй като влагата се движи през тях по различен начин, отколкото при наклонените покриви. Разбирането как и защо плоските покриви могат да допринесат за натрупването на влага е една от основните предпоставки за избягване на тези проблеми.

Плоски покриви и влага

Както при всички покриви, влагата навлиза в плосък покрив чрез валежи или чрез влага, която вече присъства в строителните материали още по време на строежа. Типичната конструкция на плосък покрив – както върху търговска, така и върху жилищна сграда – се състои от почти непропусклив паробариерен слой, топлоизолация и водонепропусклива покривна мембрана. Тази многослойна структура често създава своеобразен „капан“ за водна пара: водата остава затворена между два изолационни слоя без никаква възможност да излезе навън. Проблемът често се причинява или допълнително влошава от факта, че строителят не е осигурил път за изход на влагата от покривната конструкция.

Какви проблеми причинява задържаната влага

Когато влагата се задържи между два слоя изолация, тя може да я напои и значително да намали ефективността ѝ. Резултатът е понижена енергийна ефективност на отоплителните и охладителните системи, което неизбежно води до по-високи разходи за ток и горива. Освен това прекомерната влага в покрива създава идеална среда за развитие на мухъл и плесени, които постепенно разрушават дървесните елементи на покривната конструкция. Канадско проучване в областта на общественото здраве сочи дори, че влагата и мухълът в плоските покриви са сред водещите фактори за респираторни проблеми при децата.

Какво да направите при вече съществуващ проблем

Основният проблем при плоските покриви е, че стандартният им дизайн задържа влагата между два слоя изолация, от които тя не може да се освободи. За съжаление, ефективните методи за контрол на влагата са предимно превантивни и рядко помагат за изсушаване на покрив, който вече е овлажнен. Ако знаете, че имате проблем с влага в плоския си покрив, ще трябва да демонтирате изолацията и да замените всяка част, която е компрометирана от просмукването на вода. Преди да пристъпите към нов монтаж, старателно изсушете всички засегнати участъци от покривната конструкция.

Предотвратяване на бъдещи проблеми

Изсушаването на плосък покрив има смисъл само ако едновременно предприемете стъпки срещу бъдещо натрупване на влага – в противен случай след кратко време ще се наложи абсолютно същият ремонт. Най-ефективното решение са т.нар. вентилационни отдушници, поставени стратегически на подходящи места по покрива. Те осигуряват път, по който влагата да напусне покривната конструкция. Важно е отдушниците да свързват покривната мембрана със свободния въздух над покрива и да бъдат защитени с капачета, така че валежите да не проникват обратно вътре през тях.