Течове в покривите на двойни къщи

Двойните къщи, известни още като „двойни широки“, често имат проблеми с покривите. Ако забележите кафяви петна по тавана, това обикновено е знак за изтичане на вода или натрупване на конденз.

Пренасяне

Къщата се изработва в две отделни части във фабрика и се транспортира до мястото на инсталация. По време на преместването се поставя напрежение върху покрива, което може да доведе до течове, особено около уплътненията (флашинг) по периметъра.

Съединения на покрива

След като двете части се монтират за постоянно, те се свързват една с друга. Шевът между тях е уязвим за течове. Водата може да се проследи надалеч, тъй като тече по вътрешната страна на тавана, преди да се прояви като петно върху стената.

Кондензация

В горещи и влажни региони водната пара може да навлезе в покрива и да се събере в таванското пространство, имитирайки истинско протичане. Лошата вентилация, компресирана изолация или чести включвания/изключвания на климатичната система усилват този проблем. Дефектни канали също допринасят за натрупването на влага.

Как да откриете теча

Проверете състоянието на покрива:

• При метален покрив – търсете пукнатини и ръжда.
• При керемиден покрив – проверете за избледняли, отлепени или повредени керемиди.
• Осмотрите уплътненията около периметъра, вентилационни отвори, прозорци‑надъхвачи и тръби.

За ремонт на керемиден покрив се заменят увредените керемиди, а при метален покрив се нанася гуменоустойчиво покритие, което запечатва мястото на изтичане.

Ако течът се открие навреме, поправката е относително проста и често достатъчно е да се нанесат грунд и боя върху засегнатия таван. При продължително изтичане може да се наложи смяна на цял сухожилен панел.