Течаща вода от покрива: как да се справим с протичане в тавана

Излишната влага в дома създава множество проблеми за собствениците. Когато от тавана започне да капе вода, най-вероятно има теч от покрива. Важно е да откриете източника и да го поправите, преди водата да причини постоянни щети и да подпомогне растежа на плесен.

Причини

• Течове от покрива са най-честата причина за навлажняване на тавана и образуване на плесен. Шинелите могат да се повредят при силни дъждове или образуване на ледени задръствания. Неправилно монтираните или дефектни флашинг около комина също водят до проникване на вода. Циментът, използван за уплътняване около комина, с времето се напуква и позволява вода да навлезе в дома.

Последствия

• Според EPA локализирани петна върху тавана почти винаги са следствие от покривен протич. Течащата вода създава влажна среда, благоприятна за растежа на плесен. Плесентата променя цвета на тавана, образува тъмни петна и може да отделя неприятна миризма. Дългосрочното излагане предизвиква здравословни проблеми – кихане, сърбящи очи, обриви, затруднено дишане и хрипове. Плесента също разградава дърво и гипсокартон, което води до структурни щети.

Решения

• Първо – открийте и поправете източника на протичане. Ако нямате опит, най‑добре е да наемете професионален покривен майстор. След като покривът е поправен, проверете тавана за признаци на плесен – тъмни петна, мъхеста миризма. Плесента може да се премахне със смес от течен препарат за съдомияли и вода, след което областта се изсушава напълно. Ако гипсокартонът е повреден, се нуждае от ремонт от квалифициран изпълнител.

Съвети за профилактика

• Редовно инспектирайте дома за следи от влага, особено в мазета, тавани и около комини. Лошото накланяне на терена, непълно работещи дренажи и запушени водосточни тръби позволяват навлизане на вода. Незабавно поправяйте всякакви течове, за да избегнете усложнения, свързани с излишната влага.