Как да определите USDA Home преквалификация

американското министерство на земеделието има програма заем, за да помогне на кредитополучателите с ниски доходи да купуват жилища. USDA заеми са специално за селските райони. Тази програма кредит има опция за плащане с нисък или никакъв - надолу в зависимост от финансовото състояние на кредитополучателя , и също така понякога се плаща за домашна рехабилитация. Кредитополучателите трябва да отговарят на изискванията за доход и кредит, както и ограничения за местоположението задоволи върху имота . Инструкции

1

поиска копие на кредитната си доклад от трите големи агенции за кредитен отчитане , TransUnion , Experian и Equifax . Можете да получите безплатен доклад за всички три от annualcreditreport.com веднъж всяка година. Проверете вашата кредитна доклад за колекции и други просрочени сметки. Докато програмата USDA не разполага с минимално изискване за кредитен рейтинг, нали трябва да се обясни лоши кредитни марки в рамките на последните няколко години .

2

чек мъничета , данъчни декларации или банкови извлечения , за да се определи месечната ви доходи. Програмата USDA изглежда за 33% съотношение дълг- доход за ипотечен квалификация. Това означава, че изплащането на ипотека не трябва да надхвърля 33 на сто от общия месечен доход . За заематели, много ниски доходи , USDA ипотеки могат да субсидират част от изплащането на ипотека. Във всички случаи , къщата трябва да бъде основно жилище на собственика.


3

Сравни месечните си доходи с граници доходи за вашия район, относно допустимостта на доходите сайта USDA . Ограничения върху дохода са базирани на равнищата на бедност и средния доход за вашия окръг , така че ще трябва да проверите вашата конкретна локация.

4

Проверете адреси на потенциални свойства срещу допустимите площи за програмата за заем USDA . Тъй като USDA заеми насочени имоти в селски райони , не всички свойства , имат право да бъдат финансирани.