Протичане на вода около димохода на котела: причини, симптоми и решения

Повечето повреди по комините се причиняват от влага – независимо дали имате зидан или метален комин. Ако забележите вода, протичаща около димохода на вашия отоплителен котел, важно е да установите източника ѝ възможно най-скоро. Освен че уврежда самия комин и позволява на опасния въглероден оксид да проникне в дома ви, течът може да повреди и котела, което често налага скъпи ремонти.

Кондензация в димохода

Високоефективните котли извличат максимално количество топлина от горивото, вместо да я изпращат нагоре по комина, което води до ниски температури в димохода. Когато температурата е твърде ниска, водната пара кондензира вътре в комина, вместо да бъде отвеждана навън. Тази пара, страничен продукт от горенето, съдържа киселинни вещества, които постепенно разяждат облицовката и хоросана – те се рушат и могат да запушат димохода. Решението е монтаж на правилно подбрана и добре изолирана облицовка на димохода.

Липсваща или повредена капачка на комина

Капачката на комина предпазва димохода от попадането на вода и отломки. Въпреки това много зидани комини остават без капачка, тъй като местните строителни норми не винаги я изискват. Без капачка водата свободно навлиза през димохода и предизвиква корозия. Модулните (предварително изградени) комини обикновено идват с капачка, но тя понякога се откъсва от силния вятър или се поврежда от ръжда, което позволява на водата да накисне облицовката и да я разгражда с времето.

Напукана коминна корона

Короната на комина е проектирана да отвежда дъждовната вода от върха на конструкцията, но именно напуканите корони са една от най-честите причини за протичане при зиданите комини. Проблемът често идва от факта, че много майстори използват обикновен тухлен хоросан, вместо траен циментов или бетонен разтвор. Хоросанът се напуква при циклите на замръзване и размразяване, а пукнатините се пълнят с вода, която по време на дъжд намира път към дома ви.

Повреден фланец (хидроизолация)

Фланецът, известен още като фартук, обикновено е изработен от ламарина и се монтира на мястото, където коминът преминава през покрива, за да не допуска вода в пространството между комина и покривната конструкция. Повреденият фланец обаче става пряк път за протичания. Често уплътнителят, нанесен върху него, се разгражда с годините, след което ламарината започва да ръждясва и да пропуска вода.

Симптоми, по които да разпознаете проблема

Обърнете внимание на прахообразни отлагания по външната страна на зидания комин – ясен признак за разграждане на материала. Други симптоми на щети от влага включват напукана капачка, пукнатини в керамичната облицовка на димохода или разрушени фуги между тухлите. По металните димоходни тръби може да се появи ръжда, а вратата за почистване в основата на димохода често е корозирала. Щетите не спират до комина – в дома може да забележите белещи се тапети, надута боя или влажни петна по стените.

Как да предотвратите протичанията

Редовната профилактика е ключова: проверявайте състоянието на капачката, короната и фланците поне веднъж годишно, preferably преди началото на отоплителния сезон. Навременният ремонт на малки пукнатини и обновяване на уплътненията ще ви спестят скъпи интервенции и ще гарантират безопасната работа на отоплителната ви система.