Коминът е изложен на вятър, сняг, дъжд, топлина и студ, което с времето разрушава материала – разхлабва се разтворът и тухлите се износват.
При много стари къщи комините не са облицовани, което поставя тухлите в директен контакт с дима и интензивната топлина от дървения огън. С течение на време влага, нагряване и охлаждане разрушават разтворите, а тухлите започват да се отлепват и да се разпадат (спалинг). При постоянно излагане на дъжд те абсорбират вода, след изсъхване се образуват пукнатини и отломки, което ги прави неспособни да носят натоварването.
Въпреки че тухлите обикновено издържат години, външните условия ускоряват тяхното износване. „Мъртвата“ тухла се разпада лесно, не се залепва към разтвора и оставя големи празнини, правейки комина опасен. При силен вятър или дъжд такива тухли могат да изпадат, а пропуските позволяват навлизане на вода и снег, нарушавайки отвода на дима. Разпадащият се разтвор и тухли могат да се натрупат в дъното на комина и в крайна сметка да запушат флуя.
Ако щетите не са сериозни, може да се извърши репойнтинг – премахване на мъртвите тухли и разрушения разтвор, замяна с нови тухли и нанасяне на свеж разтвор. Този метод е ефективен, докато останалата част от комина е в добро състояние. При по-голямо увреждане често се налага пълна реконструкция.
Комините са убежище за птици, прилепи и други животни. Падащи листа, семена и дори корени от растения могат да запушат комина и да разширят пукнатините в тухлите. Това изисква премахване на старите тухли, подмяна с нови и подрязване на близките дървета. Празнините в комина позволяват изтичане на токсични газове и искри, създавайки пожарен риск. Падащи тухли могат да повредят имуществото и да причинят наранявания.
Как да замените огнеупорните тухлени панели в комина
Какво кара комина да се поти и как да предотвратим проблема
Какво е балонът за комин и как да го използвате?
Какво да засадите в тухлени саксии
Какво представляват кокосовите тухли
Какви са причините за обратен поток в комина
Каква е правилната височина на комина