Как да диагностицирате и отстраните проблеми с хоросана в зидарията

Хоросанът свързва отделните елементи в зидарията от тухли и бетонни блокове. Проблемите с него често се появяват след завършване на строежа. Някои признаци на влошаване са напълно нормални вследствие на износване и атмосферно влияние, но други повреждания могат да сигнализират по-сериозни конструктивни проблеми. Типичните дефекти при хоросана включват напукване, промяна на цвета, разрушаване на фугите и отделяне на хоросана от зидарията.

Необходими материали и инструменти

• Рулетка
• Хартия
• Молив
• Линийка
• Камера или смартфон

Стъпки за откриване на проблеми с хоросана

1. Документирайте всяко наблюдение

Записвайте часa, датата и метеорологичните условия при всяко наблюдение на хоросана. Фотографирайте или скицирайте местоположението, размера, посоката и други важни детайли на видимите пукнатини. Пукнатините от утаяване и деформация обикновено се появяват през първия годишен цикъл – те са най-широки в най-ниската си точка и се стесняват към краищата.

2. Обърнете внимание на фините пукнатини

Снимайте или нарисувайте малките и повърхностните пукнатини. Те не проникват през цялата дебелина на фугата. Възможните причини са твърде високо съдържание на цимент в хоросана, твърде широки фуги, остри ръбове на едри елементи или неточно и неправилно изпълнение на фугите.

3. Проверете за хоризонтални пукнатини

Фотографирайте или скицирайте хоризонтални пукнатини по леглата на фугите, изместени елементи и изпъкнали или огънати стени. Това са симптоми на неправилно армиране на зидарията или недостатъчно конструктивно проектиране. Имайте предвид, че зидарията, закрепена върху бетонна плоча, може да се напука, когато плочата се утаява или се извива по краищата, но след ремонт такива пукнатини не се появяват повторно.

4. Следете за диагонални и стъпаловидни пукнатини

Снимайте диагоналните или стъпаловидните пукнатини около врати, прозорци и други отвори. Те обикновено се дължат на естествената разлика в разширението между зиданите конструкции и стоманената носеща структура под тях. Големите вертикални стъпаловидни пукнатини в зоните на пресичане на застроения обем, на ъглите и по парапетните стени могат да указват, че проектът не предвижда достатъчно компенсиране на конструкционните движения.

5. Оценете избеляването и обезцветяването

Опишете или снимайте избелялия или променил цвета си хоросан. Естественото въздействие на атмосферните замърсители и последвалата повърхностна ерозия водят до избеляване. Солите в стената, комбинирани с влага, могат да образуват кристални налепи, известни като ефлоресценция. Дъждът отмива част от тях, а редовното почистване премахва натрупването на замърсители.

6. Огледайте разрушаващите се фуги

Документирайте всяко разрушаване на фугите. Причините могат да бъдат естествено изветряне от вятър, дъжд и атмосферни влияния; хоросан с ниско съдържание на цимент; сулфати в атмосферата и почвата; лошо конструиране или недостатъчно уплътняване на фугите, което позволява проникване и задържане на влага. Проверете внимателно конструктивните детайли – капаци и корнизи, хидроизолация, метални профили за отводняване и обработката на фугите.

7. Проверете за напукани елементи и отделяне

Напуканите зидарни елементи и отделянето по линията между хоросана и елементите сигнализират за използване на хоросан с прекалено високо съдържание на цимент. Такава смес има излишна якост, но лоша обработваемост, което в крайна сметка уврежда зидарията.

Полезен съвет

Ако установите сериозни конструктивни пукнатини – особено хоризонтални или такива, които се увеличават с времето – консултирайте се със строителен инженер, преди да пристъпите към ремонт. Навременната и правилна диагностика ще ви спести скъпи интервенции в бъдеще.