Може ли вода от теч в къщата ви да се появи под фасадната обшивка?

Фасадната обшивка, монтирана по външната част на вашия дом, служи за защита на всичко зад нея от атмосферните влияния. Тази защита започва от слоя облицовка или строителна хартия, разположен непосредствено зад обшивката, и продължава през стенната конструкция чак до интериора на дома. Водата от вътрешността на жилището може и ще намери път навън през стените и под фасадната обшивка, макар че този процес често остава невидим с просто око.

Повреди по обшивката от вода

По-голямата част от щетите по фасадната обшивка се причиняват от вода, идваща отвън. Дъждът, високата влажност и напоителните системи представляват постоянна заплаха за целостта на обшивката, въпреки че правилно монтираната и добре обработена обшивка успешно им устоява. Водата от вътрешността на дома обаче – причинена от течове в инсталациите, строителни грешки или прекомерна влажност – също може сериозно да повреди фасадата.

Течове в водопроводните инсталации

Дори сравнително малък теч във водопровода може да доведе до повреди по обшивката, независимо на кое ниво на дома възниква проблемът. Например теч в захранващата линия на мивката в банята създава неприятности не само в непосредствената зона – гравитацията и естественото стремеж на водата да се движи навън водят до това, че влагата достига фасадната обшивка, съседна на банята. Дървената стенна конструкция, изолацията и гипсокартонът между мивката и външните стени действат като своеобразен канал, по който течащата вода се придвижва, докато в крайна сметка се оттече през обшивката.

Строителни грешки

Бетонните основи често създават проблеми, свързани с движението на влагата. Първият проблем е недостатъчното време за втвърдяване на бетона, поради което влагата остава в интериора и се пренася към стенната и подовата конструкция и покритията. Влажната дървесина за строителство – независимо дали е доставена мокра, или се е намокрила при съхранение на открито по време на строежа – задържа влагата, която постепенно намира път към фасадната обшивка. Освен това повредени водопроводни линии, течащи под бетонната плоча, карат водата да се стича навън към екстериора, като едновременно с това овлажняват почвата под плочата.

Пароизолационни бариери

Във вашия дом може да бъде монтирана и пароизолационна бариера – обикновено пластмасово фолио, поставено от вътрешната страна на външните стени. Нейното предназначение е да предотврати движението на влажен въздух между интериора и екстериора на жилището. Важно е обаче бариерата да разполага с механизъм за оттичане на излишната вода, произтичаща от течове в инсталациите, проблеми с влажността в дома или от външни фактори като дъжд и напояване. Докато съществува въздушна междина между най-студената страна на стенната изолация и фасадната обшивка, парата ще се проветрява навън и няма да се превръща в прекомерна влага, способна да проникне под обшивката.