Какво да направим при увиснал покрив

Увисналият покрив не се дължи само на влага и ерозия от екстремни атмосферни условия. Често виновни са неправилно монтирани греди, несъответстващи греди за тавана, повредени подплънки или нестабилен фундамент. Преди да започнете ремонт, определете точната причина, за да изберете най‑подходящото решение за възстановяване на гредите и триските.

Причини

• Стандартната конструкция на покрива се състои от мрежа от греди, тръси, греди‑стъбла и носещи елементи, оформящи триъгълна (триска) структура. Ако гредите не са правилно закрепени към стените, те могат да се разхлабят, което води до изместване на носещите стени и в последствие до падане или увисване на покрива. Често се появяват пукнатини в гипсокартона над натоварените греди. Неправилното подравняване между гредите и триските също допринася за проблема.

Решения

• Започнете ремонта отгоре, като свалите покривната подложка, изолацията и подплънката, за да получите достъп до повредените триски и греди. За възстановяване на формата използвайте стоманени профили, които се закрепват с болтове и шайби след предварително отстраняване на разбити дървени части. Добавете допълнителни подпори за укрепване на поправените елементи. Повредени метални колчета (gusset plates) заменете с плоскости от шперплат, закрепени с пневматичен кълвач. Шперплатните листове могат да служат и като временно покритие на повредената подплънка.

Превенция

• Проверявайте покрива поне два пъти годишно. Започнете инспекцията от тавана – търсете следи от вода, тъмни петна, течове и пукнатини. От външната страна обръщайте внимание на балони, гниене, огъване или липсващи керемиди. Проверявайте състоянието около комини, вентилационни отвори и тръби, както и наличието на мъх, алги или плесен. Уверете се, че улуците и водосточните тръби са добре закрепени и че вентилацията излиза навън, а не се задържа в тавана.

Съображения

• Ако имате опит със структурни ремонти, изберете период от годината с сухо и топло време, за да избегнете закъснения, причинени от сняг, лед или дъжд. При съмнение за сериозни щети се консултирайте с професионален изпълнител, който ще оцени състоянието и ще подсигури слабите места.