Възможности за жилище за хора с лоша кредитна история

Лошата кредитна история може да създаде редица проблеми в живота на един човек, особено когато става въпрос за намиране на жилище. Наличието на такава история обаче не означава, че изобщо няма изход – просто ще трябва да сте готови да изпробвате различни подходи и да се възползвате от възможностите, които се появят по пътя ви.

Купуване на собствен дом

Свържете се с няколко кредитора, за да разберете дали някой от тях е готов да работи с вашия кредитен рейтинг. Опитайте например с кредитни кооперации, ипотечни компании, ипотечни брокери, търговски банки и спестовни институции. Част от тези организации са специализирани именно в клиенти без перфектна кредитна история.

Имайте предвид също, че проблеми с одобрението най-често възникват само ако дължите значителни суми по кредитните си сметки. Ето защо си струва да намалите салдата на кредитните си карти – идеално под 500 долара – преди да кандидатствате за ипотека.

Наемане на жилище

Една от опциите е да потърсите наем от член на семейството или приятел, който няма да има нищо против вашата кредитна история. Друг добър вариант са частните наеми – например стая или квартира в дом, чиито собственик сам живее там. Такива наемодатели обикновено са по-гъвкави и по-склонни да ви отдадат жилище с лоша кредитна история, отколкото управителите на големи жилищни комплекси.

Търсете обяви в безплатните вестници, на информационни табла и на други места, където наемодателите не плащат за реклама – там често се крият най-добрите възможности.

Наемане на отделна стая

Ако не можете да си позволите цял апартамент или покупка на дом, помислете за наемане на стая. Тъй като наемите в този случай са значително по-ниски, кредитната ви история рядко ще бъде решаващ фактор. По същество ще живеете в една стая в дома на друг човек – обикновено има обща кухня, баня и споделени помещения, а често в жилището пребивават и други наематели.

Временно настаняване при близки

Ако кредитната ви история пречи да ви приеме наемодател-непознат, попитайте роднини и приятели дали биха ви приютили, докато оправите финансиите си. Бъдете откровени за ситуацията си и покажете, че работите върху независимостта си – помагайте с домашните задължения, купувайте хранителни продукти и участвайте активно в домакинството. Така ще поддържате добри отношения и ще си осигурите време да възстановите кредитния си профил.