Zoysia е топлинолюбивa тревa, известна със своята издръжливост и способност да се адаптира към различни типове почви и климатични условия. Макар да може да се засее от семена, покълването е бавно, а разпространението – постепенно, което прави създаването на тревна настилка по този начин времеемко. По-бързият и ефективен метод е полагане на рулон (сад) от Zoysia.
Zoysia се разпространява както надземно чрез стволони (столони), така и подземно чрез коренови стъбла (ризоми). Според сайта на Alabama Cooperative Extension System, тревата се разширява приблизително с 15 см (6 инча) годишно. Различните сортове имат различни темпове на растеж, но в общи линии Zoysia запълва площта, изтласквайки други треви и дори навлиза в нежелани места като градини или съседни дворове.
Създава плътна, мека материя, подходяща за игра и отдих.
През топлите месеци притежава дълбок, наситено зелен цвят, а през зимата става кафяво‑кафяво в състояние на покой.
Расте най-добре при високи температури, където други треви се затрудняват.
Плътният плет от тревата задушава плевели и крабова трева.
Устойчиво е към различни видове почви и има дълбоки корени, което му придава известна устойчивост към суша.
Дълбоките корени правят премахването на тревата трудно – не я засаждайте, ако не планирате дългосрочно използване.
Бавният растеж означава, че повредените участъци се възстановяват бавно, което я прави неподходяща за спортни полета.
Не се справя добре в сянка; тревни площи с много дървета са проблематични.
През студените месеци тревата се избелява в светло кафяв цвят, който не се връща към зеленият си оттенък, докато температурите не се повишат.
Срещу другите топлинолюбиви треви Zoysia е една от най‑студоустойчивите, което позволява нейното отглеждане в преходни и дори северни региони.
Тревата е по‑резистентна към болести, но при сухо състояние и в покой може да представлява пожарен риск, особено близо до дървени сгради.
Плътният мат изисква периодично изтъркване (детафинг), за да се предотврати натрупването на мъртва растителна маса.
Преди да изберете Zoysia за вашия двор, оценете климатичните условия, слънчевото излагане и наличието на дървета, за да се уверите, че този тип трева ще отговори на вашите очаквания.