Правни изисквания за изходни прозорци в мазетата

Съображения

Когато подземното помещение се превръща в жилищно пространство, законът изисква наличие на изходен (егрес) прозорец. Това важи за спални и за всяка стая, чиято основна функция е спане. Прозорецът трябва да осигурява безопасен път за бягство при пожар или друга извънредна ситуация. Конкретните размери се определят от местните, щатските и градските норми.

Какво се счита за спална?

Според Popular Mechanics, спална е всяка стая, в която има гардероб и се използва за сън. Инспекторът по строителството може да класифицира помещението като спална въз основа на неговата площ, ако в него има гардероб. Инспекторът е задължен да постави безопасността на живущите пред финансовите интереси на собственика. Преди да превърнете мазе в спална или апартамент, е необходимо да се консултирате с местния инспектор.

Размерът на изходния прозорец също зависи от възрастта на самия прозорец. В Минесота, например, прозорци, монтирани преди 1983 г., подлежат на по‑малки изисквания в сравнение с тези, построени след тази година.

Изисквания за площ на отвор

За да отговаря на изискванията, отворът на прозореца трябва да предоставя поне 6 кв. фута (около 0,56 м²) свободно пространство. Някои юрисдикции измерват цялата площ на отвора, докато други вземат предвид само стъкления елемент. Затова е важно да проверите точните параметри, предвидени във вашия град или щат.

Изисквания за височина

Долната граница на прозореца не трябва да е разположена на повече от 44 инча (112 см) над пода, за да може човек да се изправи пред него. Самият прозорец не трябва да надвишава 44 инча по височина. В Минесота правилото е леко по‑гъвкаво – максималната височина от пода до долния ръб може да бъде 48 инча (122 см), а минималната височина на самия прозорец е 24 инча (61 см).

Други ключови изисквания

• Международният жилищен кодекс (IRC) предписва минимална ширина от 20 инча (51 см) за изходния прозорец.
• Прозорецът трябва да се отваря поне 36 инча (91 см) навън, за да осигури достатъчно пространство за изкачване.
• Някои местни или щатски разпоредби позволяват поставянето на бетонен блок или плоча близо до прозореца, за да се ускори изходът в спешна ситуация.