Как да прекроявам 1960 House

Развитието на време със сигурност е безмилостен . Домове, построени през 1950-те и 1960-те , сега считани за " ретро " и кандидати за ремоделиране . Докато ремоделиране къща от 1960-те години може да не е технически трудно, колкото като на бунгало изкуства и занаяти или викторианска натруфен къща , сортиране чрез различни опции и съображения, е много важно. Всяко ремоделиране работа трябва да спази както текущите стойности на дома и препродажба futures.Things ви е нужно
Оригинални скици (не са задължителни , но полезни )
референтни материали е. Експертни съвети от агенти по недвижими имоти и предприемачи
<Бразилски> Покажи повече инструкции
е. 1

Определете защо ремоделиране е необходимо или желателно. Икономията на енергия е една добра причина да се помисли за ремоделиране на дома си от 1960 година. Чисти естетика не може да бъде основателна причина , като се има предвид огромната сметка . Поръчайте вашите приоритети ремоделиране и да реши какво е най- важно за вас.

2

Помислете за промяна на начина на живот . Докато семействата са по-малки днес , отколкото са били през 1960 , спални са повече от спалните сега. Много 1960 домове се отличават много малки спални , че хората днес смятат твърде малки . Магистърски бани , с проливен дъжд вани и отделни душ кабини , са популярни , тъй като са плановете отворени подови . Решете какво проекти може да направи дома си " по-модерно " за бъдещите собственици.


3

Сравни жилища в общото вашия квартал от гледна точка на оценката, функции и квадратен метър . Не прекалявайте - прекроявам и цената на вашия дом в синхрон с вашия квартал . Говорете с агенцията за недвижими имоти .

4

Помислете за строителни логистика. Ако ще се разкъсва стени, за да обновите водопровод или въздуховоди , помислете за обновяване на електрическата работа , както добре. В края на краищата , след като една стена е отворен, че може и да се възползват от тази възможност. Потърсете съвета на изпълнител .

5

Адрес на " костите " на прекроявам . Вижте състоянието на основата , на покрива и на носещите стени . Ако това се наложи съществена поправка че може и да ги прекроявам напълно да спечелят с използването на нови материали , повече пространство или по-нататъшни икономии на енергия .

6

Оценява механичните системи също. Може да се наложи да бъде актуализиран драстично от 1960 стандарти системи електрически, ВиК , вентилация, отопление и охлаждане , както за да се съобразят с действащите строителни норми и да отговаря на потребностите на бъдещите купувачи. Електрически системи са отличен пример : повечето 1960 домове не предлагат три -направление заземени обекти в стаи и схеми често са защитени със стари винт в прекъсвачи, които са неадекватно днес

7

Съсредоточете се върху "голямата . отплата " ремоделиране проекти. Баня и кухня облича обикновено водят до най-голяма възвращаемост в продажба време. Довършителни или ремоделиране мазе във втори хол или медийно стая също може да донесе висока възвръщаемост на първоначалната инвестиция ( ROII ) .

8

Избягвайте ремоделиране проекти, които не са с висока ROII и са само на прозорци превръзки, буквално , като в надземни басейни , допълнителни спални, висок клас палуби и вътрешни дворове и покривни керемиди фантазия и други екстериорни апликации .

9

разгледа възстановяване на вашия 1960 дома, а не да го променя . Възстановки са различни от ремоделиране проекти , тъй като те се стремят да запазят или да възвърне първоначалния си характер на дома. От 1960 домове са винтидж сега, те могат да бъдат привлекателни за феновете на 60-те. Възможно е да има стойност в придържането към "старите ", а не да се поддава на съблазънта на "новото ".