Как да превърнете търговска сграда в жилищно пространство

Повечето търговски сгради разполагат с тоалетна за служители, а някои – дори с душ. Кухненско пространство обикновено липсва. Преобразуването им в жилищно помещение изисква значителни инвестиции – време, пари и материали.

Необходими материали

• Скицова тетрадка и чертожни принадлежности
• Материали за рамка, водопровод и електрическа инсталация
• Гипсокартон, боя и други облицовъчни материали
• Инструменти за строителство, електрически и водопроводни работи
• Бройлери, уреди и други желани мебели

Инструкции

1. Стъпка 1 – Оценка на съществуващото

   Нарисувайте план на всички текущи удобства – тоалетни, душове, бойлер, подови канали, мокра стена, газ или 220‑V електрозахранване. Определете кои от тях ще запазите, а кои могат да бъдат премахнати.

2. Стъпка 2 – Проектиране на електрическата мрежа

   Отбележете къде ще се нуждаете от GFCI контакти, нови стенни и подови изводи и какви ще бъдат ъглите на електрическите кутии. Нека лицензиран електротехник прегледа проекта, за да избегнете пропуски и потенциални рискове. Съветът на Майкъл Лалена е да оставате с малко повече кабел, отколкото е необходимо – по‑лесно е да го използвате, отколкото да пробивате стени след това.

3. Стъпка 3 – Планиране на помещенията

   Скицирайте спални, кухненска зона, офис и зона за отдих. Включете размерите, подредбата на мебелите, осветлението и необходимите шкафове. Оценете количеството материали за завършване и се консултирайте с местния строителен контрол за минимални стандарти за издръжливост и безопасност.

4. Стъпка 4 – Проектиране на водопровода

   Съставете списък с всички уреди, които трябва да се свържат към водоснабдяването, и определете точните им места. „Грубият“ водопровод включва всички входни и оттични тръби. Лицензиран водопроводчик трябва да провери проекта, за да се съобрази с местните норми и да предотврати проблеми като неправилни ъгли на оттичане, които водят до задръствания.

5. Стъпка 5 – Закупуване и изграждане на рамка

   Закупете нужните материали и започнете изграждането на рамката – стена по стена. Правилното разстояние между вертикалните греди и хоризонталните подпори осигурява стабилност на таваните, подовете и покрива. В зависимост от климата се използват 2×4 (по‑топли райони) или 2×6 (по‑студени) греди, за да се осигури достатъчно изолация.

6. Стъпка 6 – Инсталиране на електрическа и водопроводна система

   Монтирайте електрическите линии, кутии и необходимите ъпгрейди. След това инсталирайте водопроводните тръби и проверете всички връзки за течове преди затваряне на стените.

7. Стъпка 7 – Завършване на стените

   Поставете гипсокартон, шпаклувайте и шлайфайте. Нанесете боя или друг вид облицовка по желание.

8. Стъпка 8 – Финална довършителна работа

   Монтирайте кухненски плотове, уреди и останалото обзавеждане. Подредете мебелите според плана и се наслаждавайте на новото жилищно пространство.