Как да се определи Up Bank собственост Къщи в Las Vegas

A доклад септември 2010 от Realty Trac казва, че един на всеки 61 жилища в Las Vegas , Nevada , получил известие възбрана през този месец . Този прилив на възбрани в централната част Las Vegas и околните предградия добавя повече инвентаризация на вече регистрирани за продажба на местния пазар на жилища банкови собственост. Голямото разнообразие дава желаещи купувачи и инвеститори много да избирате , когато става въпрос за банкови собственост домове на пазара на ниски цени. Инструкции

1

Наемете независим инспектор , за да се оцени фондация имота , структурата и ВиК и ел. инсталации. Лицензиран инспекция често разкрива проблеми дебнат под повърхността на дома , че козметичен ремонт не би могъл да се скрие. Тези инспекции също така гарантират, че един имот е до сегашната сграда код , което означава, че трябва да се правят по-малко ремонти , преди да може да продаде имота. Познаването на бюджета за ремонти прави голямо влияние върху печалбата , ако имате намерение да се обърне на имота.

2

Направете списък на проблеми от инспекцията дом, който трябва бързо да бъде овладяна . Triage елементи , базирани на обитаемостта на дома . Например , счупен бойлер е много по- важно да се поправи , отколкото писклив панта врата. Съсредоточете се върху основните елементи като ток, вода и канализация, и след това преминете към козметиката . Покупка план за дома услуги, ако има смисъл финансово ; тези планове могат да ви помогнат да координира ремонти - в замяна на такса на плана , вие само трябва да плащат на приспадане на ниска цена за всяко посещение , по-скоро , отколкото да плащат за целия ремонт . Да не се запишете за плана, ако цената на плана и на размера на самоучастието надвишават разходите , за да направите ремонта сами.


3

Направете списък на козметичните продукти в нуждаещи се от ремонт или подмяна . Най-ефективният начин да се определи на домашна Лас Вегас, за да флип е да посетите местните домове строител модел , тъй като те отразяват най-актуалните желанията и тенденциите на развитие на района. Обърнете внимание на боя цветове, кухненски уреди и броячи , входни врати , спални врати , подови настилки и осветителни тела за сравнение срещу банка , собственост на имота, който сте закупили . Съберете списък на подобрения въз основа на вашите изследвания . Прекарайте една солидна сума от време, обновяване и актуализиране на кухнята ; тези подобрения са важни точки за продажба в Лас Вегас и в останалата част на САЩ

4

Сменете предмети като дръжките на вратите , стрелки, табели , тоалетни седалки и вентилатори ; Удивително е колко бързо малките детайли, като те ще се продават къща. Една статия на Front Door предполага, че актуализирането на тези елементи може да направи голяма разлика за потенциалните купувачи.

5

Дайте купувачи причина да дойде инча Curb обжалване , или липсата на такова , е основната причина за купувач или ще спре , за да видите имот или карате до. Създаване на гостоприемна вход с sprucing до озеленяване извън , изрязване на трева и храсти и мощност измиване на външната част на имота, на алеята и околните пътеки за привличане на потенциални купувачи.