DIY Начало Makeover

Можете да направите над дома си в произволен брой начини. Тя може да бъде толкова просто като боядисване на стаите. Или тя може да бъде толкова голямо , както изграждане на допълнение . Каквото и да правите , има много да се помисли. A добре направено грим може да направи не само дома си на много по-приятно място за живеене , но също така да увеличи стойността си. Инструкции

1

Определете бюджета си за преобразяване и как ще го финансира . За по-малки проекти, като боядисване на стени или инсталиране на нови етажа , можете да платите с кредитна карта или изтеглят от спестяванията си , и ако правите тези проекти себе си , можете да спестите много пари за разходи за труд. За по-големи проекти, като например правене кухня преобразяване или изграждане на Освен това, вие най-вероятно ще се нуждаят от заем или кредитна линия срещу дома на собствения капитал.

2

Factor в колко дълго възнамерявате да живеете в дома си. Ако мислите, че ще се движи в рамките на няколко години , направете си прекроявам една , че ще се насладите , но все пак ще се хареса на потенциалните купувачи . Изборът неутрални цветове за стените може да е добра идея. Ако се опитвате да се подобри стойността на вашия дом , за да се продаде за по-висока цена , да направи подобрения, които ще ви даде най-висока възвръщаемост на инвестициите си . Но ако имате намерение да живее в дома си десетилетия от сега , правя точно това, което искате .


3

Съберете идеи за преобразяване . Списания , телевизионни шоута и интернет предлагат изобилие от идеи. Също така се вземат под внимание каквито и да било стимули, които могат да ви спестят пари , като данъчни кредити за използване на енергийно ефективни материали или изработка .

4

Планирайте преобразяване . Можете да го скицират на хартия, наемат архитект или използвайте Computer за автоматизирано софтуер Design. Колкото по-голям проект , толкова по-добре ще бъде, ако наемете професионалист, който да направи плановете. Ако сте изграждане на допълнение към вашия местен зониране борда вероятно ще искате да видите планове , завършени от професионалист. Такса Един архитект може да отчита от 10 до 17 процента от разходите за даден проект , но той може и да си струва всяко пени.

5

Решете кои части от проекта, който ще се попълва , и кои части щете наемат изпълнител за довършване . Можете да се запишете на разходите за труд , като направите част от себе си проект , но запази собствения си ниво на умение в ума. Като се започне един проект, който не притежават умения или знания, за да завърши , може да доведе до по-високи разходи, ако трябва да се наеме професионален да го довърша.

6

Наемат изпълнителя или изпълнителите . Ако правиш нищо от себе си работа , наемане на главен изпълнител , който ще наеме подизпълнители да направи конкретни части от преобразяване . Ако имате намерение да се направят някои от работата си , наемат изпълнители да правя частите , че няма да се правят . Например , не е нужно да се наемат един художник , ако ти започваш да се боя , но ако не знаете как да инсталирате килим , трябва да наемат някого за това. За да се избегне да се изгори , пазаруват за изпълнители , и да стане ясно , че вие ​​събирате няколко оферти . Изследвания на изпълнителите , които се обмисля . Консултирайте се с вашия по-добро бизнес Бюрото за всякакви оплаквания срещу тях. Прочети коментарите на клиентите публикувани онлайн . Попитайте вашето семейство, приятели и колеги за препоръки. Малко изследвания в етапите на планиране може да се извърви дълъг път за предотвратяване на проблеми надолу по пътя .

7

Придобиване на всички необходими разрешителни от вашата местна власт. Можете да изпитват сериозни глоби за завършване на голям проект , без разрешение , и в краен случай бихте могли дори да бъдат принудени да разруши вашия проект. Разрешенията , които трябва да се различават от общината, но като цяло те са необходими за проекти като изграждането на допълнение , проправяйки част на Вашия имот и да инсталирате нов сайдинг .