Как да вземете втора ипотека за ремонт

Ремонтирането на дома често изисква значителни средства – обикновено над 10 000 USD за кухня, баня или разширяване на жилищната площ. Ако нямате налични пари, втора ипотека, използваща собствен капитал в имота, може да е удобно решение.

Инструкции

1. Сравнете кредиторите

   Изследвайте различни банки и финансови институции, за да сравните лихвени проценти, срокове на погасяване и разходи при сключване. Използвайте сравняващи уебсайтове като Bankrate.com или Lendingtree.com, за да спестите време. Попитайте предварително за такси за проверка на имот, данъци и застраховка на титула.

2. Подгответе необходимите документи

   Съберете следните документи: 1) данъчни декларации за последните две години; 2) финансово състояние (активи и пасиви); 3) описание на имота; 4) планове за ремонта; 5) договор с изпълнител; 6) план за погасяване на заема.

3. Изберете подходящия вид кредит

   Обсъдете с кредитора две основни опции – домашен заем срещу собствен капитал (HEL), който се изплаща като еднократна сума с фиксирани месечни вноски, и линия за кредит срещу собствен капитал (HELOC), която функционира като кредитна карта с определен лимит и възможност за гъвкаво погасяване.

4. Подайте заявката

   Попълнете заявлението изцяло и предоставете всички искани финансови данни. Кредиторът ще провери кредитната ви история – обяснете предварително всякакви несъответствия, за да избегнете недоразумения.

След одобрение на втората ипотека ще можете да финансирате ремонта и да увеличите стойността на имота си.