Как да правим Реставрация на къщи да добавят стойност

Къща ремонти добавят към стойността на една къща. Въпреки това, всички ремонти не са еднакво ценни и някои ремонти са само ценни в дългосрочен план или за опазване на имота от скъпи ремонти в аванс на продажба . Преди да започне ОБНОВЯВАНЕ , че е добра идея да се консултирате с местни експерти, за да разберат по-добре стойността на отделните ремонти за вашия дом в квартала си в текущия пазар на жилища . Този тип изследвания могат да променят вида на ремонти , които сте избрали и колко сте spend.Things ви е нужно
мярка Tape
1/4-inch милиметрова хартия
стрейт едж
Строителство владетел <Бразилски> Строителство шаблон
Tape
Паус хартия MarketBook.bg: Покажи повече инструкции
е. 1

Изчислете бюджет за подобрения на дома . Направете списък на подобренията, които бихте искали да направите и приоритизират списъка си с топ избор първо и така нататък.

2

Мярка всяка стая в дома си и да прехвърлите вашите измервания на 24 - от - 36 - инчов размер 1/4-inch квадратен милиметрова хартия . Можете да намерите този документ в инженерни магазини. Равен всичко от стените на малко по -малко от 1/16 инча дебелина . Добавяне на всички прозорци , врати, люлки врати, шкафове , електроуреди, осветителни тела , стълби и камини.


3

Поставете плана на пода на една маса и да го лента надолу. Поставете паус над хартията графика и лентата го. Скица в ремонтите . Опитайте няколко вариации на чертежи , докато не сте сигурни на вашия проект . Да се ​​изготви нов план, който съчетава съществуващия план етаж и ремонтните дейности .

4

Направете няколко копия от новия си план етаж . Посетете сграда отдел на града и ги помолете за обратна връзка за вашите планове . Нахвърлям цената на разрешителни за строеж и всякакви други ограничения на града изисква . Изпрати копие на вашите планове на няколко изпълнители , за да поискат оферти за ремонтите . Те трябва да бъдат уважавани , лицензирани изпълнители с препратки сте проверили . Нахвърлям своите оферти за всеки елемент от вашия списък .

5

Поканете най-продаваните агент по недвижими имоти във вашия квартал и район да посетят вашия дом. Помолете ги да преразгледа вашата къща , квартални и обновяването планове. Често най-добрите агенти знаят какво микро - пазар квартал може да понесе по отношение на ремоделиране . Те също така знаят какви функции имат най-голямата стойност добавите.

6

Преглед на целия набор от планове и Jot бележки за тяхната препоръчва заповед на обновяването и отгоре бюджет за тези ремонти . Вземи агентът на обяд или вечеря , като начин да им благодаря за времето си .

7

Седнете с вашия бюджет и реалните числа на всеки ремонт. Поставете листа в ревизирана ред, основан на препоръките на агента и си променена бюджет и вероятните разходи. Определете кои ремонти са най-добрата стойност за вашия конкретен дом и кои да се избегне .