Как да копаете надолу в мазето за по-голяма височина

Надскръбването на мазето с цел увеличаване на свободното пространство може да добави полезна квадратура и да повиши стойността на имота. Минималната височина от 2,30 м (около 7 фута 7 инч) е добра основа за създаване на отделен апартамент, инсталиране на подово отопление или изравняване на пода преди поставяне на плочки, дърво или ламинат. Процесът изисква внимателно планиране и участие на специалисти.

Планиране

• Трябва да се изготвят архитектурни чертежи, одобрени от сертифициран структурен инженер и местната строителна инспекция. Всички необходими разрешителни трябва да са издадени преди започване на работата. Опитни фирми за фундамент могат да ви съветват за всяка стъпка. Цената зависи от обхвата и състоянието на съществуващото мазе – от около 50 USD/кв. фут до над 150 USD/кв. фут.

Оценка

• Първата стъпка е оглед на съществуващото мазе или подпочвеното пространство, за да се установят проблеми като пукнатини, оседане или навлизане на вода. Тези дефекти трябва да бъдат отстранени преди надскръбването. Консултация с проектант ще помогне за изготвянето на пълен набор от планове за изкопа и ремонт.

Изкопаване

• За да се сведат смущенията до минимум, добър изпълнител ще създаде външен достъп през съществуващата стена на фундамента. След това се разбива текущият под и се отстранява пръст, докато се достигне планираната дълбочина. При необходимост се изливат нови подпори, фундаментни ленти, стени и плочи, за да се запази структурната стабилност.

Отделочни работи

• След като изкопът е завършен и местните инспектори одобрят работата, може да започне отделянето – полагане на под, поставяне на конструкции и гипсокартон. Собствениците с опит могат да изпълнят тези задачи сами, но независимо от изпълнителя е задължително спазването на разрешителните и инспекциите.