Важно да запомните при търсене на жилище

Познайте вашите финансови граници

Не купувайте имот, който надвишава вашите възможности. Пресметнете месечния си доход и текущите разходи, след което определете колко от дохода ви може да отиде за ипотека. Никога не се задължавайте за жилище, което не можете да си позволите – в случай на загуба на работа или спешна медицинска нужда, невъзможността да плащате ипотеката може да навреди на вашия кредит и дори да доведе до загуба на имота.

Изследване на всички разходи

Освен покупната цена, има множество допълнителни разходи, които често се пренебрегват. Проучете данъците върху имота (местни, държавни и национални), цената на застраховка, разходите за отопление и електричество, както и възможни годишни такси за общи части. Дори малки такси се натрупват и могат да добавят стотици лева към вашите месечни разходи.

Оценка на квартала

Разходете се из околността, за да усетите атмосферата и вида на хората, които живеят там. Обърнете внимание на изоставени сгради, графити, необрязана трева или силна музика от прозорци. Тези признаци не винаги означават лош квартал, но ви помагат да оформите представа. Прегледайте местните новини за престъпност и се обадете на полицията, за да разберете нивото на сигурност в района.

Подробен преглед на имота

Уверете се, че имате достъп до всяка стая по време на огледа. Не позволявайте на агента да ви притиска да пропуснете важни детайли. Погледнете под плочките, проверете изолацията между стените, отворете всички врати, изпразнете тоалетната, за да проверите водния натиск, и слушайте дали стъпалата скърцат. Записвайте всички потенциални проблеми, за да ги обсъдите с продавача. Бъдете учтиви, но контролирайте обикъла – вие сте този, който взема решението.