Подпокривни помещения срещу пълен мазе – предимства и недостатъци

Мазета

Мазето предлага множество предимства за собственика – допълнително пространство за живеене и съхранение, както и място за големи уреди като бойлери, котли и перални машини. Недостатък е по-високата цена: нужда от бетон или зидария за стени, допълнителни водопроводни и електрически линии и по-голям труд. Също така съществува риск от влага и задържана вода, причинени от кондензация, влага и течове във фасадите и подовете.

Подпокривни помещения

Подпокривното пространство е едно от най-евтините решения за фундамент. То се състои от повдигната стена, обикновено около 60 см висока, която отделя пода на къщата от земята. Тъй като пространството не се довършва, се спестяват разходи за вътрешни работи. То е удобно за прокарване на електрически и водопроводни тръби, скрити от погледа. Както и при мазетата, влагата и водата могат да бъдат проблем, особено ако в подпокривното пространство преминават климатични канали, горещи водопроводни тръби и вентилационни тръби.

Решения за мазета

Стените и подовете на мазето са особено уязвими, ако има проникване на подпочваща вода. Строителите трябва да включват дренажни канали в фундаментните подпори и пароизолация – дебел пластмасов лист. Това обаче не решава проблемите с повърхностната вода, като дъждовните оттичания и поливните системи. Необходимо е надеждно улавяне на дъждовната вода с водосточни тръби и канафи, достатъчно големи, за да отклонят водата от фундамента. Почвата около фундамента трябва да има наклон, който оттича вода от стените. За справяне със задържана вода се използват подпочвени помпи (сумп помпи).

Контрол на влагата в подпокривните помещения

Географията и топографията на вашия район влияят върху риска от влага в подпокривните помещения. Пясъчните и скалисти почви позволяват на подпочвена вода да се просмуква към фундамента и в крайна сметка в подпокривното пространство. Разликата в температурата между външната и вътрешната част води до висока влажност и кондензация. Пароизолационни листове, поставени върху почвата и по стените, ограничават влагата. Изолацията на пода и стените също намалява нивото на влага. За допълнителен контрол могат да се използват специални осушители, предназначени за подпокривни помещения.