Гаранции за стандартни покриви

Продължителност на живота

Никаква гаранция не удължава полезния живот на покривните материали над естествения им срок. Познаването на тези ограничения помага на собствениците да имат реалистични очаквания при редовна поддръжка. Според U.S. Inspect, асфалтовите керемиди – най‑разпространеният материал днес – издържат 15‑30 години. Дървени керемиди, ценени за естествения си вид, – 10‑40 години. Керамичните или циментови плочки – около 50 години. Природен шист – 50‑80 години и повече, в зависимост от дебелината, а металните покриви – до 150 години, ако са боядисани.

Производители

Всички производители предлагат гаранции срещу дефекти, които зависят от типа материал и марката. Например, Owens‑Corning предоставя 10‑годишна негарантирана (non‑prorated) защита за почти всички свои керемиди, използвани при едноетажни къщи. След 10‑годишния период гаранцията започва от 80 % през 11‑тата година и намалява с 2 % годишно до 40‑те години. За период над 40 години остава 20 % от стойността. Тази гаранция покрива само керемидите, без подложка, флашинг или свързани работи. Прехвърля се обикновено еднократно към новия собственик.

Подрядчици

Подрядчиците, които монтират покриви, също предлагат свои гаранции, надграждайки тези на производителя. GAF Roofing предоставя стандартна 10‑годишна пропорционална гаранция за керемидите, но не и за цялата система (подложка, флашинг). Инсталацията е включена в гаранцията и тя е прехвърляема. За малка допълнителна сума могат да се получат разширени гаранции – например 50‑годишна защита, обхващаща цялата система и доживотна покритие за разходите по монтаж.

Национална асоциация на покривните изпълнители (NRCA)

NRCA подчертава, че дължината на гаранцията не трябва да бъде главният критерий при избор на покривен материал или изпълнител. Много гаранции не покриват течове. По‑важно е материалът да е подходящ за вашия дом и да е правилно проектиран, произведен и монтиран. При правилна работа почти всички материали осигуряват дълготрайна защита, което прави скъпите гаранционни планове ненужни.