Причини за течове по покрив и външен надвес

Течащият покрив или външен надвес, дори и при малки видими протичания, не трябва да се пренебрегва. С времето щетите се влошават, а ремонтите – скъпи.

Лошо монтажиране на водоструйни елементи (флашинг)

Флашингът е водоустойчива лента, обикновено от алуминий или галванизиран стомана, която се поставя по местата, където покривът се среща със стените, около комини, навеси и други отвори. Проблемите възникват при неправилна инсталация, повреда или стареене. Обикновено решението е премахване и замяна на дефектния флашинг, като професионалните покривари изрязват части по мярка или използват готови елементи от строителните магазини.

Неправилно оттичане на водосточните тръби

Водосточните тръби трябва плътно да прилягат към външните краища на покрива. Ако са разположени правилно, но все пак има течове, причина често е неправилна наклонност. За ефективно оттичане тръбите се поставят с наклон около 1 инч (2,5 см) на всеки 20 фута (6 м) между водосточните тръби. При нужда се регулират крепежите, за да се увеличи наклонът.

Изложени крепежни елементи

Неправилно закрепени винтове или пирони могат да отдалечат флашинга от покривната повърхност, създавайки процепи, през които навлиза вода. Същото важи и за пироните, държащи керемидите – ако се издигат, остават отвори, които водят до течове. Най-добрата профилактика е точното монтиране и използването на подходящи крепежни средства.

Ледени прегради (ледени дамби)

В студени региони се образуват ледени дамби – слой лед, който спира оттичането на разтопената сняг. Водата се натрупва и прониква в покрива, причинявайки сериозни щети. При появата им е важно да се отстранят възможно най-скоро, за да се избегнат прониквания в жилището.

Редовната инспекция и своевременното обслужване на покрива и водосточните тръби са ключът към предотвратяване на скъпите ремонти.