Как да построите гараж в зона на наводнение

Необходими документи и материали

• Собственостен акт (титул) или нотариален документ
• Данни за базовата височина на наводнението (BFE)
• Специално разрешително или отклонение
• Застраховка срещу наводнение
• Архитект
• Строител
• Сертификат за надвисочина от FEMA

Инструкции

1. Свържете се с местната градска планова служба, за да разберете дали са разрешени надстройки в зоната на наводнение и в кой наводнителен район се намира имотът, за да определите базовата височина (BFE).

   Попитайте за препоръки към местни архитекти и строители, които имат опит с проекти в зони на наводнение.

2. Ако надстройките са разрешени, интервюирайте архитекти и строители, избирайки такива с опит в съответната област. Сключете договор с избрания архитект и изпълнител.

3. Консултирайте се с градски плановец относно необходимите разрешителни и отклонения. Представете титула/нотариален документ за доказване на собственост. Попълнете и подайте заявленията за разрешително/отклонение, като при нужда използвате информация от архитекта.

4. Уверете се, че строежът отговаря на изискванията на местните органи, FEMA и Националната програма за застраховка срещу наводнения (NFIP). При по-стари къщи може да се наложи повишаване до BFE, особено ако разходите за надстройка надхвърлят 50 % от текущата стойност.

5. Подайте заявление за получаване на сертификат за надвисочина от FEMA, ако е необходимо. Архитектът или лицензираният инженер/геодезист подготвят документа. Започнете процеса възможно най-скоро – в някои щати, като Северна Каролина, сертификатът е задължителен преди включване на електричество.