Как да правим за общото договорно добавка Job Yourself

Общи изпълнители са хората , които следят за строителна работа. Те наемат и координиране на работниците , да подаде всички необходими документи, включително разрешителни , работи с местните строителни инспектори , изберете и да плащат за материали и труд , да се запознаят с работата, извършена за сметка на заведението , и да направи всички малки решения , че купувачът не иска да се справим. Това е голяма работа. Въпреки това, можете да спестите пари , като направите Главен изпълнител себе си , особено върху по-малки работни места , като добавки. Като свой ​​собствен главен изпълнител изисква от вас да следват определени стъпки. Инструкции

1

Проверка на всички разрешителни , графици за инспекции , удостоверения , кодове и квартални завети , които ще се прилагат за работата, която се обмисля . Може да има кодове или завети , които ще ограничат вашия проект , като например изисквания за имот отстъпление , сервитути или архитектурни насоки. Бъдете сигурни, да ги включат в плановете си .

2

Разработване на чертеж или проект за плана си. Привличане на архитект гарантира, че имате всяка стъпка и непредвидени разходи , включени в плановете си , като електрически схеми и рамкиране планове.


3

разследва всяко лицензиране или застрахователните изисквания локала има по отношение на главни изпълнители .

4

Намерете и наемат подизпълнители за работа след получаване на някои общи познания за тяхната роля и това, което се изисква от тях . Вземи референции --- и ги проверите --- заедно с писмени оферти и оценки, така че могат адекватно да сравни кавички. Помислете средните котировки , отколкото високи и ниски такива; те са по- вероятно да бъде подходящо за качеството и количеството на работата на работата изисква .

5

График вашите подизпълнители при подходящи етапи и срокове . Да е запознат с това, което трябва да се направи на какъв етап и колко време трябва да поеме поста . Оставете малко допълнително време, за закъснения , така че да не губите подизпълнител , защото вече не се побират в програмата му .

6

Разберете какво качествена работа прилича , така че можете да се запознаят с работата че се извършва . Работата трябва да премине проверка сграда , така че трябва да сте сигурни, че работата се извършва на код. Вие ще трябва да се опитате да получите подизпълнителя обратно към сайта, за да се определи работата , ако получите слаба оценка , която ще те хвърля график.

7

Направете избор на материали, своевременно и с дължимата старание, и не промени решението си , освен ако не е абсолютно необходимо. Извършване на промени по време на процеса може да добавите несметен пари и човекочасове за работата.

8

Pay всички точно и своевременно . Подизпълнители и доставчици могат , и ще поставят запор изпълнител срещу вашата собственост , ако не ги плати в съответствие с договорните условия, което ще се отрази на заглавието на вашия дом и вашия кредит. Да не се плащат за всичко отпред ; задръжте някои плащане , докато работата е завършена.