Как да започнете преустройство и разширяване на къщата – първи стъпки

Разширяването и преустройството на вашия дом е значително ангажиране – финансово, времево и енергийно. За да постигнете желаните резултати, е необходимо внимателно планиране и осигуряване на финансиране. Уверете се, че стойността на готовия дом няма да надвишава значително цените в съседните имоти и че проектът е в рамките на вашия бюджет.

Чертежи

• Създаването на чертежи е първата стъпка в всеки строителен проект. След като определите какво искате да постигнете, направете груба схема на плана. Ако разполагате с умения за чертане, можете да го направите сами. За по-големи проекти се препоръчва да наемете архитект, който ще осигури интегриран дизайн и професионален подход.

Разрешения и финансиране

• Свържете се с местната строителна служба, за да разберете кои разрешителни са необходими и дали съществуват ограничения.

  Ако нямате налични средства, посетете вашата банка, за да обсъдите възможностите за финансиране. Подгответе детайлен бюджет и представете чертежите си. Финансирането може да бъде под формата на ипотечен кредит, кредит със залог върху имот или личен заем – проучете условията преди подписване.

Оценки

• Ако изпълнявате работата сами, трябва да намерите доставчик и да сравните цени на материалите. При наемане на изпълнител, поискайте препоръки от познати и съберете оферти от няколко фирми. Поискайте референции и се обадете на предишни клиенти. Ако желаете да бъдете главен изпълнител, интервюирайте субподизвършителите същият начин, както изпълнителите. Не се ограничавайте само до най-евтината оферта – изберете професионалисти с доказан опит.

Изкопни работи

• След като приключите с планирането, започва строителството. Първо се разширява фундаментът, за да посрещне новото помещение. Важно е да изберете подходящо време – достатъчно късно, за да избегнете сняг, но и достатъчно рано, за да завършите рамката преди следващата зима.