Как да легализирате мазе‑апартамент в Ню Джърси

Завършеното мазе, превърнато в апартамент, може да донесе допълнителен доход. Поради риска от плесен, лоша качествa на въздуха и други опасности, е важно да се проектира безопасно и комфортно за наематели. Департаментът за общностни въпроси на Ню Джърси определя конкретни изисквания, които трябва да се спазват, за да бъде легално отдаден под наем.

Необходими документи

• Одобрение за зониране
• Копие от местните строителни норми

Инструкции

Преди да отдавате под наем

1. Проверете в Департамента за общностни въпроси на Ню Джърси или в отдел “Жилищно развитие” на вашия кънтъри/град дали имотът е зониран за повече от едно жилище. Някои райони не позволяват мазе‑апартаменти, дори ако са за живеене от членове на семейството.

2. Регистрирайте апартамента в отдел “Жилищно развитие” на вашия град.

3. Свържете се с вашия застраховател, за да разширите полицата и да покрие мазе‑апартамента при щети или природни бедствия.

Подготовка на мазето

4. Изолирайте котела (ако се намира в мазето) от жилищната част.

5. Осигурете поне два изход за безопасност при пожар – в Ню Джърси това е задължително.

6. Проверете размерите на прозорците; ако не са достатъчно големи за изход, заменете ги с подходящи за евакуация.

7. Освежете стените с нов слой боя.

8. Консултирайте се с местния отдел “Жилищно развитие” за специфични изисквания – пожарна безопасност, наличност на кухня, уреди и др.

9. Наемете независим инспектор, запознат със строителните норми на Ню Джърси, за да потвърди, че апартаментът отговаря на законовите изисквания.