Безвъзмездни средства за реставрация на исторически имоти

Едно от най-трудните неща, освен самата реставрация на исторически дом, е да се намери необходимото финансиране. Повечето агенции предоставят грантове за проекти, които обслужват обществен интерес, като средствата обикновено отиват към сгради, собственост на нестопански организации или отворени за публика. Някои местни органи по съхранение обаче предлагат малки грантове за частни собственици, желаещи да запазят исторически значими къщи. Данъчните облекчения и нископроцентните заеми са по-достъпни от директните грантове.

Местни грантове

Федералните грантове обикновено не се отпускат на частни лица, които възстановяват домове за лична употреба, според Националния тръст за историческо съхранение. Най-добрият източник за такива проекти е вашият щатски или местен офис за историческо съхранение. Грантовете се различават в зависимост от региона и могат да изискват включване на имота в щатски или национален регистър, ограничения за промени и/или използване на част от имота за генериране на доход.

Също така можете да се възползвате от данъчни облекчения или гъвкави заеми. Освен щатните програми, Федералната жилищна администрация (FHA) на Министерството на жилищното и градското развитие предлага програми, подпомагащи инвеститори и семейства при закупуване и реставрация на имоти в исторически квартали.

Проживни куриращи програми

Някои щати предоставят възможност на частни лица да живеят в исторически имоти, собственост на държавата, за неопределен срок, при условие че сами поемат разходите за реставрация. Тези програми, известни като „проживни куриращи“, изискват кандидатите да представят план за възстановяване и доказателство, че са квалифицирани да управляват и финансират проекта.

Селско жилищно подпомагане

В някои селски райони федералната администрация прави изключение от общата политика за отказ от финансиране на жилищни реставрации. Службата за селско жилищно развитие на Министерството на земеделието (USDA) предлага средства за придобиване, ремонт или рехабилитация на къщи и апартаменти, включително исторически имоти, за семейства с ниски и средни доходи в селски зони.