# Как да добавим камина, за да увеличим стойността на дома
Съгласно данни от House Logic, от 1973 г. над 40 млн. дома са построени без камина. Днешните купувачи обаче я ценят и са готови да платят допълнително за нея. Преди да се впуснете в инсталацията, можете да проучите разходите и потенциалната полза, като следвате следните стъпки.
Инструкции
-
Свържете се с местната строителна инспекция (община или кметство) и попитайте за таксите за разрешително за камина. Запишете получената информация – тя е важна за оценката на разходите спрямо стойността на имота.
-
Намерете равна стена, която е поне 1,2 м (четири фута) широка и 1,2‑1,5 м (четири‑пет фута) висока. Ако пространството позволява, преминете към следващата стъпка.
-
Консултирайте се с минимум три местни специалисти. Обсъдете възможностите – дървена камина или газова. Според House Logic, разходите за инсталация (включително труд) варират от няколкостотин до над 20 000 USD, а самата камина струва около 1 000 USD. Запишете получените оферти.
-
Проучете как камината влияе върху стойността на имота. Според проучване на Националната асоциация на брокерите (2007), 46 % от купувачите биха платили средно 1 220 USD повече за къща с камина. Ползата е по-значима при имоти над 500 000 USD, докато при по‑евтини къщи (около 100 000 USD) възстановяването на инвестицията е по‑малко вероятно. Сравнете вашите прогнозни разходи с оценената от данъчните органи стойност на имота, за да направите анализ „разход‑полза“.
