Фактори, които влияят на строителството във Флорида

Въздействие на времето

Климатът във Флорида е влажен и ветровит. Официалният сезон на урагани продължава от 1 юни до 30 ноември, като ветровете могат да достигнат 200–240 km/h. Тези силни ветрове натоварват прозорците, вратите и покривните конструкции. В засегнатите райони се изискват урагано‑устойчиви врати и прозорци, както и щори за защита. Повечето части на щата изискват покривни материали с висока ветрова устойчивост.

Почва

Почвите във Флорида са порести и податливи на образуване на пропасти – синкхоли. Много местни строителни норми задават минимално разстояние от синкхол към нови сгради. Преди да започнете проект, се консултирайте с местната строителна инспекция. Най-високата точка във щата е 105 м над морското равнище, а голяма част от територията е само на няколко метра над нивото на влажните зони.

Данъчни ставки

Към момента на публикуване данъчният ДДС е 6 %, а корпоративният данък – 5,5 %. Щатът няма данък върху доходите на физическите лица. По‑нисоките данъци привличат както бизнеси, така и нови жители, което ускорява растежа на населението. Това от своя страна води до увеличение на търсенето на търговски и жилищни проекти.

Строителни материали

Високата влажност, честите валежи и проблемите с мухъл и термити изискват специални материали и методи. В повечето части се използват бетонни блокове и армирован бетон. Стени от метални профили, завършени с гипсокартон, намаляват риска от мухъл и термити. Тежки бетонни керемиди осигуряват защита от ветровете, а ураганните щори предпазват прозорците.