Как да разберете безплатно кой е собственикът на даден имот

Не е нужно да наемате частен детектив, за да разберете кой е текущият собственик на даден имот или парцел земя. Този вид информация за собствеността е публично достъпна – просто трябва да знаете къде да потърсите. Отлични начални точки са проверката на данъчните записи за имота и справката по нотариалния акт (deed). Добрата новина е, че извличането на актуална данъчна оценка или извършването на справка по акт обикновено може да се направи онлайн и напълно безплатно.

Освен това не е задължително да проверявате едновременно и двата източника – данъчните записи и актовете. Можете спокойно да се спрете само на един от тях.

Какво ви трябва

• Достъп до интернет

Метод 1: Откриване на собственика чрез данъчните записи за имота

Стъпка 1

Отидете на уебсайта на службата по данъчна оценка в града, в който се намира имотът. За улеснение може да използвате NETRonline Public Records, за да откриете сайта на съответния асесор. Изберете първо щата, в който се намира имотът, а след това съответната община (township). Ако данъчната служба на избрания град поддържа онлайн база данни за търсене на имоти, до информацията за „Assessor“ ще бъде поставена връзка (линк). Последвайте тази връзка.

Стъпка 2

Въведете номера на улицата и името на улицата на имота в съответните полета на страницата за търсене на данъчната служба.

Стъпка 3

Натиснете бутона „Търсене“. Сред показаната информация за имота ще намерите и името на текущия собственик към датата на последното данъчно начисляване.

Метод 2: Откриване на собственика чрез справка по нотариален акт

Стъпка 4

Посетете уебсайта на Регистратурата на актовете (Registry of Deeds) за съответния щат и окръг, в които се намира имотът.

Стъпка 5

Извършете търсене на имот, като въведете номера на улицата и пълния адрес на имота в предвидените за целта полета.

Стъпка 6

Изберете най-новия акт, вписан в регистъра. В него ще бъде посочен текущият собственик на имота, както и лицето, от което имотът е бил закупен.

Полезен съвет за читатели в България

Ако имотът се намира в България, еквивалентна информация можете да получите безплатно или срещу малка такса чрез Имотния регистър на Агенцията по вписванията, както и чрез системата на Кадастрално-административната информационна система (КАИС) на Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Там можете да проверите актуалното състояние на собствеността по имот или по име на собственик.