Как да придобиете архитектурен проект за вашата къща

Как се придобива архитектурен проект за къща

Архитектурните планове за къщи се придобиват чрез контакт и съвместна работа с архитект. Проектирането на жилище преминава през пет основни етапа: ескизно проектиране (първоначална концепция); разработване на дизайна (детайлизиране и доусъвършенстване на концепцията); договорна документация — изготвяне и документиране на проекта, който генералните изпълнители ще използват за строежа; търг или договорни преговори между собственика и генералния изпълнител; и администриране на договора, тоест гарантиране, че строителството следва дизайна, одобрен от архитекта и собственика. Целият процес на проектиране може да отнеме от един до дванадесет месеца в зависимост от мащаба на проекта.

Какво ви е необходимо

• Парцел или място за проекта
• Бюджет за архитектурни услуги

Инструкции

Стъпка 1: Наемете архитект

Изберете архитект и насрочете среща, на която да обсъдите проекта. Пригответе списък със стаите и вашите желания за бъдещия дом, както и приблизителна оценка на бюджета ви. Имайте предвид, че ще се налага да се срещате с архитекта поне веднъж седмично, докато проектът премине от ескизното проектиране към разработването на дизайна и накрая към изготвянето на строителната документация.

Стъпка 2: Давайте конструктивна обратна връзка

Когато архитектът представи три или четири варианта за преглед, споделяйте конструктивна критика, за да има ясна насока при създаването на идеалния дом за вас. Този процес продължава през етапите на ескизно проектиране и разработване на дизайна. След тяхното приключване архитектът изготвя окончателните чертежи във фазата на строителната документация. Този етап отнема най-много време, затова въоръжете се с търпение, докато специалистът завърши всичките чертежи.

Стъпка 3: Разплатете се и получете чертежите

Извършете всички оставащи плащания по договора с архитекта, след което той ще ви предаде окончателните чертежи. Така официално разполагате с архитектурен проект за вашия дом. Стандартните правни условия предвиждат, че самите чертежи не стават ваша собственост, освен ако в споразумението с архитекта не е включена конкретна клауза — авторските права върху чертежите и строителната документация принадлежат на архитекта, освен ако той изрично не се откаже от тях. Въпреки това получавате пълни права да използвате чертежите при изграждането на къщата върху собствения си парцел.