Как да се изгради Commercial Property

В зависимост от размера , изграждане на търговски имоти може да отнеме месеци или години. A мол е някаква търговска структура, достатъчно малък, за да завърши в рамките на няколко месеца , а търговски център може да отнеме повече от година. Така или иначе, основният процес на изграждане на търговска собственост или търговско развитие е един и същ . Следвайте тези стъпки за ефективно и ефикасно разработване на търговска собственост. Инструкции

1

Купи или обезпечи земята . Уверете се, че земята е вилно търговски. Ако не се вилно търговски, тогава може да се изгради само един жилищен имот там. Всеки град има зониране и планиране дивизия , която обозначава използването на земята като търговски или жилищни.

2

Вземи проучване на земята. Проучването ще разкрие някакви тежести , които биха изисквали специални сервитути или забраняват развитие. Например , ако е налице огромна скала подземен и искате да се изгради в точно тази точка , тя може да се струва забранителни да го направят.


3

Наемете архитект да проектира и да ви покажа различни планове за имот с търговско предназначение , които искате да се строи. Например , ако сте изграждане на апартаментен комплекс , архитектът ще проектира не само на входа , но също така и на сгради , осветление, детски площадки , басейн, както и перално помещение . Архитектът ще работи в тясно сътрудничество с вас , за да се гарантира, че вашите очаквания са изпълнени.

4

привлече услугите на реномирана търговска изпълнител . Изпълнителят трябва да бъдат лицензирани , свързани, и застраховани . Изготвяне на правен договор да стане ясно, че ако работата не е приключила , както е обещано , изпълнителят ще бъде санкциониран . Посъветвайте се с изпълнителя за план на проекта , който очертава , когато дейностите са да бъде завършена и да се проверят .

5

изисква актуализиране и седмични или месечни доклади от вашия архитект и изпълнител . Ако тя е по-дълъг проект, те трябва да се даде повече време, за да докладва . Например , ако вашият проект е 6 месеца , може да искате да изискват писмени известия и доклади на всеки две седмици.

Изискват всички копия на земя и строителни инспекции, осъществени от външни агенции. Всеки град има строителен инспектор , който следи работата, извършена за съответствие. Например , ако даден контрагент не се инсталира отоплителна и климатична инсталация правилно, тя няма да бъде одобрена от инспектора . Трябва да се обърне голямо внимание на тези доклади и да задават въпроси за дати за инспекция и времена.

6

Посетете редовно вашия сайт, за да се оцени трудови навици и поведение от вашите изпълнители . Ако видите лошо поведение, като например за пиене алкохолни напитки на мястото на работа, вие ще искате да разгледа вашите притеснения , тъй като качеството на проекта се основава на детайли и внимание по време на строителния процес .


<Бразилски>