Как се изчислява коефициентът на застрояване (FAR)

Какво представлява коефициентът на застрояване (FAR)

Коефициентът на застрояване (Floor Area Ratio – FAR) е показател, използван в архитектурата за оценка на плътността на застрояване. Той се изчислява като съотношението между общата застроена площ на сградата (включително всички етажи) и площта на парцела, върху който се намира.

Необходими инструменти

• Калкулатор

Инструкции

1. Изчислете застроената площ на сградата в квадратни метри. За всеки етаж умножете дължината по ширината и съберете получените стойности.
2. Изчислете площта на парцела. Умножете дължината по ширината. Ако парцелът има сложна форма, го разделете на правоъгълници, изчислете площта на всеки и ги съберете.
3. Разделете застроената площ на сградата на площта на парцела. Полученото число е коефициентът на застрояване.