Как да се изработи на селските райони Cluster

Селски клъстери са разработки на базата на английската селцето и общи . Селските клъстери предоставят отделни обособени позиции , подобни на традиционните разработки подразделение , но те имат много по-висока плътност, за да се осигури буфер или земеделска земя около скупчени партидите. Буферът за земя ограничава растежа на развитието на селските райони и опазва околната среда . За да се изработи селски клъстер , трябва да се определи центъра на Общността и предоставя удобства , като паркове , магазини и кафенета. В допълнение , различни видове жилища, като едно семейство , дуплекс и Townhomes , позволяват множество доходи и начин на живот , за да процъфтяват в селските клъстери. Нещата ще трябва
Парцел с пътища, повърхностни характеристики и топография на MarketBook.bg Покажи повече инструкции

1

Намерете пътищата прилежащите предложената селски клъстер. Развитието на клъстера трябва да се свърже с всички съседни пътища. Общината може да изискват от вас да добавите свой ​​ред алеи , в зависимост от броя на домакинствата в предложеното развитие .

2

Определете атрибутите на имота. Селските клъстери са предназначени да увеличите размера на открита или обработваема земя , като същевременно осигуряват удобство на крайградски живот. Да не се проектира сградите на най-добрата площите за удобство, ако тя е по-добре за земеделие или парк пространство. Вместо това, се очертае централната пространство в имота , които могат да имат достъп до съседните пътища , но се буферира от околните земи. Отнасяйте съществуващите потоци, склонове и билата като живописни атрибути и проследи улица решетка или модифицирана решетка , която следва формата на земята и вика съществуващата природа .


3

Определете удобно, относително ниво парче земя в центъра на предложената клъстер района. Това пространство ще бъде общата или централния площад на клъстера на селските райони. Начертайте улица около общото пространство и да се свържете или модифициране на уличната мрежа проследени в Стъпка 2 . Улиците не трябва да надвишават 40 фута ширина и трябва да включва 10 -футови неуспехи и от двете страни за засаждане на ленти и тротоари , създаване на 60 -крак - широк обществен коридор. С изключение на централната общо, блокове , създадени от улиците трябва да бъдат тесни , с ред на малки свойства по-малко от 1/5 акър от всяка страна на блока .

4

Място голям , по-висока плътност структури по -често и изискват по-ниска историята на структури, за да се използва за търговия на дребно или търговски цели . В допълнение , поставете многофамилни жилища , като Townhomes и етажната собственост , в близост до или с изглед към често срещаните. Оставете един или два имота около обичайните за обществените структури, като кметство, плуване съоръжение , обществени тоалетни или клъстер административни офиси. Всички сгради трябва да имат нулеви или минимални пречки за създаване на улица стена и насърчаване на взаимодействието на общността.

5

Поставете еднофамилни жилища отвъд многофамилни жилища . Сведете до минимум употребата на задънени торбички , все пак дава по-тесни улици , отвъд главния коридор , за да забави движението. Всички блокове трябва да имат тротоари , както и удобства, като улични лампи , пейки и кофи за отпадъци .

6

Уверете клъстера осигурява достатъчно дълбочина на буфера или ферма -способен земята . Тесни ивици земя не изолират общността , нито те са функционални за отглеждане. Разработване на метод за предпазване на размера на имотите и околните земи с документи като наредби, стандарти или завети. Въпреки това , бъдете умерени с предписания и забрана да се изисквания за да се позволи на клъстера на селските райони , за да растат и се развиват в бъдеще.