Може ли да промените линията на покрива, за да превърнете тавана в жилищно пространство

Повече пространство чрез промяна на покрива

Много собственици на къщи се сблъскват с нуждата от повече жизнено пространство. Ако желаете една или две допълнителни стаи, но не искате да напускате дома си, вероятно сте обмисляли пристройка. Понякога обаче разширяването навън не е възможно и остава вариантът „нагоре“. Ако разполагате с таванско помещение, е напълно възможно да спечелите нова площ, като промените линията на покрива на къщата.

Конструктивна устойчивост

Първата задача при превръщането на тавана в жилищно пространство е да се установи дали това е конструктивно осъществимо. Гредите на таванския етаж често не могат да поемат товара на новите подове, стени и покривни елементи. Затова е необходим строителен инженер или архитект, който да определи носимоспособността на сградата и какви укрепвания са нужни. Важен въпрос е и височината на помещението, която се регламентира от местните норми – типично изискване е около седем фута (приблизително 2,10 м) чиста височина, а в много европейски държави, включително България, нормативният минимум за обитаеми стаи е 2,50 м.

Мансардни надстройки (дормери)

Дормерите добавят жизнено пространство под ската на покрива. Те се изграждат чрез отвори в покривните плоскости, на чието място се монтират нови стени. Така новите стени и покривни равнини повишават височината в съответните зони и увеличават площта, където възрастен човек може удобно да стои прав. Оборудвани с прозорци, дормерите допринасят и за повече естествена светлина и по-добро проветряване.

Стилове дормери

Фронтонните (или така наречените „кучешка будка“) дормери са малките надстройки, които обикновено се виждат по къщите тип Кейп Код. Често се добавят към стръмни покриви, където подовата площ вече е достатъчна – те дават малко допълнително място, но значително увеличават светлината и вентилацията. Односкатните дормери са дългите надстройки с един наклонен покрив. Характерни за холандските колониални къщи, те добавят много подова площ – вторият етаж на такава къща често предлага толкова жизнено пространство, колкото първият. По северноамериканските покриви се срещат още А-образни дормери, т.нар. „вежди“ (eyebrow) и различни комбинации между тези видове.

Полезни съвети

Прозорци често се поставят във фронтоните на тавана, за да подобрят осветлението и въздушния поток. Това обаче е подходящо само когато подовата площ вече е достатъчна. Добро решение са и покривните прозорци (светланици), които също допълват светлината и проветряването. Ако не искате да променяте фасадата на къщата, можете да получите ползите от дормер, като добавите един или повече от задната страна. Планирайки допълнителна площ на тавана, задължително отчетете и местоположението на съществуващи елементи – комини, отоплителни и водопроводни инсталации, както и мястото, където ще се впише новото стълбище в дома.