FHA Насоки за димни детектори

Federal Housing администрация е част от Министерството на благоустройството и градското развитие на САЩ. Част от упълномощени неговите задължения е администрацията на ипотеки за еднофамилни домове --- FHA заеми . Насоки FHA уточняват какви елементи трябва да бъдат включени в един дом , за които у дома , за да бъдат допустими за заем FHA . Малцина от тези позиции са за комфорт ; повечето от тях са продиктувани от необходимостта за нова собствениците да получават справедлива стойност за предоставения кредит и парите, похарчени . Някои от насоките обхване уреди и съоръжения за безопасност като датчици за дим . Properties е реабилитиран

Когато един имот е реабилитиран --- възстановен , независимо дали по същество или не --- рехабилитацията трябва да включва димни детектори, отчасти за да се гарантира безопасността на пътниците , както и в част . за да се гарантира , че самият имот е защитена

Сайтът HUD казва всички рехабилитационни проекти , финансирани с раздел 203 ( к) ипотечни постъпления трябва да имат датчици за дим , където хората спят в дома : " Всяка област със съня трябва да бъдат снабдени с минимум един ( 1 ) одобрено, изброени и етикетирани детектор за дим инсталирано в близост до зоната на съня . "


съществуващ имот Не е реабилитиран

насоките за FHA атестационни предлагат по-конкретни инструкции: " най-малко една операционна UL одобрен детектор за дим , приемлив за местно сградата и пожарни кодове , трябва да бъдат инсталирани във всеки коридор в непосредствена близост до спалните на нива на дома , които не включват спални , най-малко една операционна . детектор за дим трябва да бъде разположен в центъра . "

Тъй като оценката е част от процеса на получаване на заем FHA , това означава, че по време на процеса на оценяване FHA , някой действително ще погледнете на датчиците за дим . Те трябва да са на правилните места в дома , да работи правилно и да е от тип , приемани от местните сградата и огън кода. Продажба и Наем на FHA Насоки и местните закони Fire

Подобно на електрически кодове в цялата страна , пожарни кодове в САЩ са базирани на правилници и стандарти Националната Асоциацията за противопожарна защита .

NFPA Code 72 , алармата National Fire и сигнализация кодекс , е кода , занимаващи се с дим аларми . Раздел 1.1.1 се занимава с "молба , монтаж, местоположение , изпълнение , инспекция , тестване и поддръжка на системи за пожароизвестяване , предупреждение за пожар оборудване и аварийно оповестяване, и техните компоненти. "

Два вида на дим алармени технологии , признати най-често са детектори йонизация тип дим и фотоелектрични димни детектори. Йонизационни детектори имат елемент, който използва мост на йонизиран въздух осигурява протичане на ток между две плочи . Smoke нарушава този мост на йонизиран въздух и задейства алармата .

A фотоелектричния детектор за дим използва лъч светлина, която не е съвсем насочена към сензора. Когато дим влиза в дим алармата , димът отразява светлината върху сензора , който да задейства аларма на детектора дим.

The NFPA препоръчва двата типа детектори за оптимална защита , но FHA не уточнява какъв вид е приемлив --- само че детектор за дим " , приемливо за местните строителни и противопожарни кодовете " се използва.