За Начало Инспекциите

A дома инспекция може да се извърши по различни причини, включително и продажба , рефинансиране , оценяване, или за ремонт. Той обикновено не отнема твърде много време , но не идва на цена . В случай на продажба на жилище, обикновено той ще бъде включен в продажната цена , но в други случаи , цената ще трябва да се плаща авансово . Таксата е номинална , около двеста милиона щатски долара или $ 300 в сравнение с ползата от знаейки какво може да се наложи ремонт. Това може да даде на собственика или на купувача , в зависимост от случая , някои парче на ума от състоянието на дом. Значение

A вкъщи инспекцията е както важно , а в някои случаи се изисква. Така например , при покупка или продажба на жилище , проверката се изисква от банката.

Целта тук е да се уверите, че имотът не са изпитали някакви скрити недостатъци, които не са били оповестени в продажбата . Това помага да се гарантира, че оценката на имота е правилен. Ако има неща, наред с къщата , като например проблеми с Фондацията или термити щетите , това би означавало, продажната цена се надува и къщата не си струва толкова, колкото продавачът твърди. Намирането за въпроси в предварително ще помогне на купувача да направи преоценка дали искат да купят и да помогне на банката решава дали имотът е на стойност се иска заема.

В резултат на проверка, купувач може да се откаже на сделката , всички заедно или да даде на продавача по-ниска оферта , оценител ще получите по-добра представа за стойността , банкер ще бъде в състояние да вземе решение , ако имотът е на стойност , поискана в заем сума , и собствениците, ще знаете, ако има е нещо, което се нуждае от ремонт .


Function

A инспекция дом обикновено ще включва разглеждане на мазето или под- структура на дома, системи за отопление и охлаждане , на тавана и покрива. Инспекторите могат да извършват и проверка на ел. инсталацията, и преглед на интериора за вода или насекоми щети. Екстериорът се изследва за признаци на сухо и мокро гниене , насекоми щети включително признаци на термити и други признаци на проблеми или щети.