Как да се амортизира на покрива на Rental House

Амортизацията е процес на приспадане на част от разходите на една голяма покупка в течение на няколко години , а не в годината на покупката е направена . А голяма покупка може да намали нетния доход напълно , или да доведе до нула отговорност данък за цялата година . Вместо това , разходите се приспада постепенно през периода на елемента е в употреба. Необходимите ремонти , като например подмяна на целия покрив на имот под наем трябва да се амортизират , а малка покрив ремонт трябва да се приспаднат в годината на ремонта е направен . Инструкции

1

Определяне на действителните разходи за подмяна на покрива , включително и наемен труд и материали . Да не се включват разходите за труд да извършите .

2

Използвайте процентни амортизация таблици в IRS публикация 527 ( вж. ресурси ), за да се определи размерът на амортизацията да претендира .


3

Умножете общата стойност на покрива с процента, посочен в процент амортизация таблицата .

4

Съобщи количеството за сметка на IRS Form 4562 и амортизации .