Как да наемат изпълнител , водопроводчик , Painter или Електротехник

Когато сте наемане на професионален дома подобрение , ако не сте закупуване на способността на този човек да донесе вашата концепция за живота. Това е от решаващо значение да се намери надежден, лицензиран специалист за всяко произведение, което включва дограма , гипсокартон , бетон , изолация, ВиК услуги, боядисване , паркет и теракот . Инструкции
главен изпълнител

1

Говорете с хората, на които имате доверие , които са наети главни изпълнители . Съберете води от lumberyards , архитекти , домашни инспектори и агенти по недвижими имоти. Свържете се с онлайн услуги , като например ImproveNet.com и Националната асоциация на строителите Начало Съвета " Remodelers ( nahb.net /remodeler_working ) , или търговски групи , като вашия местен клон Remodelers Съвета.
Видео 2

Отиди онлайн или телефонира лицензиране борда си щат изпълнител да провери пълномощията и потвърди, че лиценз за изпълнителя е актуална . Вие ще бъдете в състояние да напишете своя лиценз номер и да получите директно информация. Имайте предвид, че има няколко под- категории лицензи за различните специалности ; изисквания варират в зависимост от държавата. Също така се обадете на местния отдел сграда инспекция и да поиска това, което те мислят за работа на изпълнителя . Свържете се с вашия местен или държавна служба за защита на потребителите или по-добро бизнес бюро ( bbb.org ), за да разберете дали изпълнителят има някакви нерешени оплаквания на файл.


3

Идентифицирайте няколко изпълнители . Уверете се, че те и техните подизпълнители са лицензирани и свързани . Опишете вашия проект и питам, ако те са обработени сравними работни места през изминалата година . Проверете наличността им за предвидената от вас период от време. Обсъждане на бюджета си. Тесен областта на тези налични изпълнители, които са Ви направили впечатление най-много.

4

Попитайте за имена и номера на настоящи и бивши клиенти. Ги Интервю за силните и слабите страни на всеки изпълнителя , и питам как мина работата. Беше ли на качеството на работата и материалите , което сте очаквали ? Дали проектът завършен в срок и в рамките на бюджета ? По време на работа , е изпълнителят ви държим в течение ? Знаете екипажа и подизпълнителите лечение на вашия имот и семейство с уважение ? Бихте ли го или я наеме отново ? Задайте клиент от преди четири или пет години как работата вдигна .

5

Склоняването конкурентни оферти от най-малко трима изпълнители . Изпълнителите ще използват чертежи на архитекта или строителни документи, за да се направи точна оферта. (Вижте Как да наеме архитект . ) Ако са налице съществени разлики между офертите , питайте защо . A лоубол оферта няма да свърши струва най-малкото, ако скоро се наложи да подмените некачествените материали или калпав изработка.

6

наемат лицензирана фирма за всяка работа над $ 500 през стойност ( закони се различават от състояние) . Изпълнителите знаят кодовете на сградата; само те могат да дадат оферти и носим отговорност за работата, която вършат . Ако не се нае нелицензиран изпълнител , вие поемете отговорност за всички щети . Обсъдете гаранция или гаранционните програми на изпълнителя. Ако нещо ви изглежда наред , отидете на друго място.

7

Попитайте за схемата на плащане . Изпълнявам писмен договор уточнява работата да се свърши , прогнозен началната и крайна дата , обща цена и схема на плащане . Подробно договор защитава както вас и изпълнителя. Приемете неформални писма за съгласие за работни места на стойност $ 1000 или по-малко.


Водопроводчик

8

Следвайте стъпките за изпълнители .

9

Потвърди , че офертата включва отстраняване на всички тела, които се нуждаят от подмяна , като една стара вана .

10

Попитайте каква е тяхната минимална и почасово заплащане. Също така питам, ако 24 -часова спешна помощ е на разположение, както и за допълнителни разходи .

11

Свържете се с ВиК - Отопление - Охлаждане Изпълнителите на National Association ( phccweb.org ), за да се намери майстор водопроводчик , който ще имат най- експертните познания и опит .


Painter MarketBook.bg: 12

Следвайте стъпките за изпълнители .

13

Have художника инспектира площадката преди подаване на кандидатурата . Уверете се, че множество цитати покриват същите спецификации - . Цялата подготовка , включително олово отстраняване на боя , области, за да рисуват , брой на палта , и боя марки и цветове

14

Обсъждане предпочитаните методи на художника боя заявление - - пръскане или ръчно боядисване - както и премахване на боя : . подпалване , шлифоване , или използването на химикали

15

Уверете се, че вашият договор държи художникът , отговорен за почистване на боя пръски от всички повърхности и че двете си собственост и прилежащата собственост (като вашата кола на съседа ) е защитено . Нелицензиран художници не носят отговорност за вреди, - . . Сте


Електротехник

16

Следвайте стъпките за изпълнители

17

Кажи на електротехник , което ви трябва направено. Електрически изпълнители не е задължително да се справят с всички видове работни места. Е.
18

Наемете електротехник свързан с Международната Братството на електрически работници ( ibew.org ) , която има една от най-дългите стажът на търговията. Лицензирани електротехници трябва да следват всички електрически кодове и да използват само материали , сертифицирани от Underwriters Laboratories ( UL.com ) . Само лицензирани електротехници могат да получат необходимите разрешителни. По закон , те са отговорни за работата и за определяне някакви проблеми инспектор сграда находки.