Постановка за Къща за Продажба

Преди години , когато бяхме готови да продадете дома си , бихте могли просто да хвърлят един знак " Продава се" в предния двор и да чакат за купувачите да дойдат . . Но в днешния пазар на недвижими имоти , това е много по-различна игра
"Когато купувачите разполагат с лукса на времето , както и опис на тяхна страна , те могат да бъдат - и са - наистина придирчиви ", казва Тами Kemp , професионален дома Stager и собственик на Първи впечатления , дом постановка и интериор редизайн компания в Пенсилвания. е. за да впечатли претенциозните купувачи , това е важно да се организират дома си за продажба. Това означава, почистване, sprucing и изхвърлянето на непотребните вещи вашия дом , за да го покажете в най-добрата светлина .
" Най-добре изглеждащите неща винаги продават първи ", заяви Кемп. " Ако сте в магазина за хранителни стоки, искате да купите , че ябълката е насинена ? Nope . Вие купувате най-ярката , shiniest ябълка можете да намерите. "

Kemp подчертава, че първото , което трябва да разбера кой е вашият купувач ще бъде. Е то най-вероятно ще бъде homebuyer за първи път или купувач, който търси да се движат до по-голяма къща? След като имате предвид, които ще се интересуват от вашия дом, можете да започнете да демонстрират това, което щеше да ги привлече най-много.
" Искаш потенциалните купувачи да могат да си представят, живеещи в дома си ", заяви Кемп. За тази цел , не трябва да оставят лични вещи , които са специфични за вас. Kemp казва, че изхвърлянето на непотребните вещи е един лесен начин да направите дома си по-привлекателен . Тя категорично показва, премахване на силно лични вещи , включително семейни снимки , религиозни артефакти и спортни трофеи. Е. То също е добра идея да се отстранят всички мебели, които е просто изяжда пространство. Да не се изпуска една стая напълно, но подредите мебелите така, че да прави стаята да изглежда като просторна , колкото е възможно . Е. " Най-големият ви цел като продавач е да направите дома си да изглежда като голям, колкото е възможно, защото преди всичко друго , купувачите искат пространство ", каза Марша Търнър, съавтор на " Ръководство на пълен идиот да Постановка вашия дом да се продават . "
ли прясно изпечени бисквитки наистина работят?

старата убеждението, че добавянето на посрещането мирише усилва опит потенциален купувач в дома си е точно това - една стара вяра . Експертни домашни stagers подчертават, че CLEAN е само миризмата , че трябва да бъде в дома ви.

Home Stager Тами Kemp посочва, че бисквитките оставят трохи , които могат да навредят на всеки дом постановка . Освен това, децата често посещават прожекции , и те имат склонност да се докоснат стените след хранене разтопен шоколад чип бисквитка .

Тя също не одобрява използването на свещи. " Това прави купувачи се чудя какво ли може да се опитва да прикрие ", заяви Кемп. Освен това, някои хора са силно чувствителни към дима , че свещи отделят .

Това е просто здрав разум , че никога не трябва да се готви нещо с много силна миризма преди прожекция --- без кисело зеле , риба, етнически храни , лук или чесън.

Kemp предполага, че ви свършат лимон чрез извозване на отпадъците да изпускат , че свеж , чист мирис.

по същия начин , изчисти си помещения за да се докаже колко съхранение е на разположение. Turner предполага напускане на помещения само около 30 до 40 процента пълна.
След като вашият дом е decluttered почистването е наложително . И не само светлина , козметично почистване. Къщата се нуждае от дълбоко почиства , така че тя изглежда добре не само , но също така мирише чиста . Измийте подовете , стените и особено на прозорците.
" Разрешаването на максималния размер на слънце, за да блесне ще направи стаята да изглежда по-ярка и по-големи ", каза Търнър. Тя също така предлага поставяне на пресни ваза с цветя в преддверието , за да настроите правилния тон --- , че този дом е чист и обгрижвани . Е. След като сте почиствах банята , да инвестира в свежи аксесоари за баня, като например завеса за баня , килим и кърпи , които ще се проясни и освежи дори остаряла баня .
Друго подобрение ниска цена за постановка вашия дом е добавяне на нов слой боя в една стая . " За цената на няколко галона изпълнител клас боя, можете да създадете пространство, което изглежда чисто нов, " каза Кемп. Тя също така предлага поставяне на нов слой боя на входната врата , защото докато агентът цигулки с Lockbox , купувачът има нищо по-добро да се направи , отколкото изглежда на входната врата . Ирландия
вътрешността на ISN къща " т единственото място, което се нуждае от " продава " внимание. Тревата трябва често да се косят и да бъде в най-гледаното форма по отношение на който и да е необходима безпътен и резитба. Външната страна на къщата ви е първото впечатление за един потенциален купувач , така че трябва да се запази тревата , както добре поддържана както вътрешността на вашия дом . Е. Важно е също да се помисли , че вашият потенциален купувач може да не е домашен любимец приятелски. "Някои купувачи не обичат домашни любимци, и други са алергични , " каза Търнър. " Взимаш един голям риск, не като вашия домашен любимец с вас, докато купувачите минават през . "
За миризми за домашни любимци , Kemp препоръчва използването на един продукт, наречен Нулева мирис . Тя не се маскира домашен любимец миризма , но вместо просто да го премахва . Е. организираха домове са били намерени да се продават по-бързо от домове, които не са правилно организирани , според StagedHomes.com . Така че като допълнително време , за да представи своя дом в най-добрата светлина със сигурност може да се отплати , казва Търнър.
" Начинът, по който представя вашия дом за купувачите може да не е начина, по който обикновено живеят в дома си, и това е ОК , ", каза тя.

Защо имате нужда от изолация Около една миялна машина

? Изолация около миялната машина е много практичен. Подобно на изолация в стените на къщата си , тя помага за предотвратяване на предаването на енергия , която искате да ограничите - включително звук,

Περισσότερα >
Как да Reupholster дивана възглавници

Претапициране диван възглавници може да даде своя диван с нов облик или замени възглавница покрива , които са били оцветени или повредени . Претапициране диван възглавница може да се направи с помощта

Περισσότερα >