Дали Регулирайте BOMA за Наклонени Стени

? Space е значително стока , когато собствениците на сгради са го отдаване под наем , както и методологията за измерване е основен източник за безпокойство за всички страни, участващи в сделката страни. Нечетен брой конфигурации , като наклонени стени , навлиза в пространството , че наемателите могат да използват , оказващи влияние върху цената на квадратен фут . Стандартът , разработен от собствениците на сгради и Асоциацията Мениджъри предлага последователност в техники за измерване , за да се справят с такива ситуации. BOMA

Местните филиали представляват BOMA , международна организация застъпничество. BOMA прегледи и консултации по въпроси , че собствениците на въздействието на собственост и мениджъри . Заедно с Американския национален институт по стандарти , BOMA е разработила стандарти за измерване на пространството , разпределям пропорционално общите части на сградата и да установят наемни стойности площ . BOMA стандарти са изготвени за различни сгради , като например административни, промишлени , и мулти - единица жилищни, и те са по- широко приет метод за изчисляване на лизинг пространство.


Използваема площ и наемна площ

наематели заемат определена сума на пространството, но те ​​също споделят общи части с други наематели. В стандарта на BOMA , използваема площ е измерената площ на реалното пространство , че наемателите използват . Стандартът също prorates фоайета , коридори, тоалетни и други споделени пространства , и съчетава пропорционален фигура с окупираната пространство общия брой, по-нататък отдаваема площ . The отдаваема под наем площ на сградата не се променя , освен ако размерът на промените за строеж.