Как да се изработи Family Room добавка

Ако имате наличното пространство , можете да подобрите функцията и стойността на вашия дом чрез добавяне на фамилна стая . Има много въпроси , преди да обмислят създаването на допълнение към вашия дом . Инструкции

1

Консултирайте се с вашия домоуправител , ако имате такъв. Планирани общности, ръководени от HOAs , може да не позволяват никакви промени етаж план за вашата собственост . Ако те позволяват промени, те трябва да одобри плановете си , преди да продължите .

2

Знайте строителните норми . Посетете вашия местен сграда отдел и определяне на правилници и наредби за вашия район. Ако се изгради допълнение , че не е до местните кодекси , вашия град може да съборят добавяне - понякога в разходите си . Когато завършите вашия проект, можете да приложите към града за издаване на разрешително за изграждане на структурата . Когато конструкцията е завършена, тя ще бъде инспектиран от града. A неразрешени структура може да наруши вашата собствениците на жилища застраховка и да я направи по-трудно да се продаде дома си в бъдеще. Всички неразрешени структури трябва да бъдат обявени , когато продавате вашия дом .


3

Определете си налично пространство. Измерете разстоянието между ръба на фондация съществуващия дом и вашия имот линия. Строителни кодове обикновено диктуват колко близо може да се изгради на вашия имот линия. В градски условия , може да бъде най-малко до 6 метра. В селските настройки на по-големи имоти , тя може да бъде много по -голямо разстояние - 30 или повече фута . Имайте предвид, че дори и да може да се изгради относително близо до вашия имот линия, може да не искате да . Имате ли нужда да се движат всякакви превозни средства или тежка техника в двора си ? Уверете се, че да остави пространство. Също така, може да не искате вашата красива нова семейна стая, за да бъде твърде близо до съседите си , на улицата или алеята . Ако не разполагате с най-малко 10 - от -10 пространство за краката на разположение, той може би не си струва изграждането на допълнение . Помислете за изграждане на вертикално.

4

Създай свой фундамент . Ако сте достатъчно късмет да имат бетон вътрешен двор в добро състояние , за да се изгради на , вие сте на прага на играта . Ако не го направите , ще трябва да има фундамент изкопал и се излива .

5

Помислете за врати и прозорци. При проектирането на едно допълнение, считат, че всяка стена има някои носещи подпори , които не могат да бъдат преместени . Ако можете да въведете ново попълнение през съществуваща врата - или може би чрез премахване на плъзгащи се стъклени врати - можете да избегнете този проблем. Ако вашият нов вход към семейната стая е стария си изход към задния двор , проектира друга врата изход към двора . Може да се наложи да направите това, като код.

6

Помислете за отопление и охлаждане. Вие ще искате новата си стая, за да бъде толкова уютно , тъй като останалата част от вашия дом . Ако в дома ви има таванско помещение , това е сравнително лесно да добавите простор на новата зала. Ако в дома ви има друг вид отопление и охлаждане на системата , тя може да бъде по-трудно . Също така, сегашната си система, не може да има капацитет да се охлади и се загрява всеки допълнителен квадратен метър .

7

Консулт специалисти за проектиране и инсталиране на вашия водопроводни и електрически системи . Огън и наводнения може да унищожи целия си дом, не само новия си допълнение .

8

Съвпадение сегашния си екстериор. Вашият допълнение трябва органично произтичат от съществуващите вашия дом . Това не би трябвало да блокира съществуващите възгледи прозорците или да създадете странни екстериорни мъртви пространства. Екстериорът на добавянето трябва да бъде направен от същите материали като останалата част от вашия дом . Ако не, то ще изглежда евтино направено и отнема от стойността на Вашия дом .

9

Представете ползване на помещението за да се определи потребителски подробности. Ще се използва семейната стая , за да гледате телевизия ? Прочети ? Играй игри? Когато имате добра представа за това, което бихте искали да направите в стаята си можете да се помисли за добавяне на потребителски докосвания , включително подови настилки , осветление, вградена библиотека или развлекателен център , озвучителна система , мокър бар и хладилник .