Как да се добави един апартамент за съществуващо Гараж

Добавяне на гараж апартамент като отдаване под наем или да го увеличите вашето жизнено пространство отнема здрави бюджет - особено ако електрическа и ВиК инсталация вече не са на мястото си в гаража - реалистична времева рамка, и справедлива степен на строителство опит. Стойността на допълнително пространство добавя към вашия дом си струва усилията . Преди да започнете

Създаване на бюджет и времева рамка, преди да започнете. Изчислете колко време ще отнеме , за да се реализира възвръщаемост на инвестициите си , ако сте добавяне на апартамент за допълнителни доходи . А майка -в-закон апартамент за застаряването на родител може да представи проблемите на достъпността , че вие ​​ще трябва да вземат под внимание и които вероятно ще добави към цената . Проучване на строителните норми , дърпане разрешителни и позволява инспекции на вашата свършена работа са критични. Rough извърши проектиране, за да мащабирате , и се уверете, че това е постижимо , когато ви отведе ВиК и електрическа предвид.


ВиК и ел.

ВиК може да бъде най -трудният аспект за добавяне на гараж апартамент. Ако гаража вече е поствен за пералня и сушилня или за работа мивка, съществуващия водопровод може да бъде адаптиран за апартамента от водопроводчик или удобен собствениците . Ако не е, тогава изпълнител трябва да работи ВиК инсталация до гаража. Много гаражи имат електричество, така че това не е обикновено по-голям проблем, тъй като ВиК . Уверете се, че вие или вашият електротехник добавите вериги и прекъсвачи , за да носят товара се увеличава , особено ако сте добавяне на електрическо отопление . Продажба и Наем на Входове

по всяка вероятност , вие и вашият наемател ще предпочете със самостоятелен вход към апартамента. Добави врата с малка покрита палуба или веранда с апартамент на първия етаж . Второ -етажни апартаменти ще изискват външно стълбище , в идеалния случай с покрита кацане да осигурят защита на вашия наемател , тъй като тя получава ключовете си или го задава надолу нейните хранителни стоки. Проверете вашите местни строителни норми , за да видите , ако апартаментът трябва да имат повече от един изход .
Продажба, покупка, проект

ГАРАЖ апартаменти обикновено са малки , така че планирайте отворено оформление. Изграждане на галера кухня покрай стената . Ако има място , изграждане на един остров, успоредно на стената на кухнята . Поставете банята в близост до кухнята, за да се намалят разходите за ВиК . Добави прозорци ако апартаментът има само няколко - допълнително светлина прави пространство изглежда по-голямо . Не добавяйте барове към тях, защото вашият наемател може да бъде в капан вътре в огън . Използване на други методи за сигурност, ако апартаментът е в опасна зона . Ситуира килер близо до входа и се добавя система килер за съхранение , така че може да направи двойно мито за палта и дрехи . Инсталирайте издръжлив , но лесна за почистване настилка.


Отопление и Охлаждане

Добрата изолация , необичайно в повечето гаражи , е от съществено значение за ефективно отопление и охлаждане. Ако наличното пространство има голи шипове , добавете изолация , преди да се мотае гипсокартон да се създаде завършени стени . Помислете разпенени в изолация или пяна , инсталирана от специалист, ако имате намерение да използвате съществуващите стени . Изолирайте около прозорците и входната врата. Ако вашият апартамент е в умерен климат, нагревател стена и прозорец или стена климатик вероятно ще са достатъчни и няма да изисква допълнителни въздуховоди . Перваз нагреватели са опция в по-хладен климат . Добавяне на система HVAC да гараж апартамент е скъпо , така че се изчисли дали или не това е рентабилно .


Space Savers

малък апартамент ползи от някои космически спестители , и наемател или гост е благодарен за дизайнера замисленост . Мърфи легла и маси за хранене сгъват в стената , когато те не са в употреба. Ако покривът се спуска по стените на апартамента, добави вградени шкафове в стрехите на съхранение в един иначе неизползваемо пространство. Много стегнат кухненски ползи от общежитието размер хладилник и миялна машина чекмедже . Уютните местенца от входа създават пространство за обувки и чадъри.